• Région: Auvergne
  • Département: Allier

Belle propriété : 2 chalèts+1 garage sur 5,4 ha

PRIX: EUR €249.000

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Cette belle propriété se trouve dans un havre de paix entre le canal du Berry et le Cher, mais à seulement 10 min du centre ville de Montluçon et à 3 minutes d'une zone commerciale et de l’aérodrome.

Caractéristiques:
Maison
Situation rurale
Belle propriété : 2 chalèts+1 garage sur 5,4 ha
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Texte supplémentaire:

Vous y trouverez 2 chalets (47m2 et 37m2) complètement rénovés et agencés avec goût et un 3ème chalet qui sert de garage mais qui peut être facilement transformé en habitation également, un 4ème chalet à rénover qui sert de « bureau d’accueil »
Chaque chalet rénové se compose d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, le chalet de 37m2 est classé 3 étoiles en tourisme.
Toutes les huisseries sont en aluminium, double vitrage avec volets roulants électrique, isolation thermique sol, murs et toiture faite en 2015
Le terrain se compose d'un jardin de 2,9 ha distribué avec plusieurs points d'eau potable (ancien camping) et une forêt de 2,5 ha en bord du Cher (un vrai paradis pour les pêcheurs) fournissant gratuitement le bois de chauffage ce qui représente une économie considérable ( le DPE ne prend pas en compte cette énergie de chauffage principale.)
Idéal projet touristique !

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