• Région: Aquitaine
  • Département: Lot-et-Garonne

Ensemble en pierre : longère et grange rénovées sur 13 ha - piscine naturelle

PRIX: EUR €399.000

Partager, imprimer ou envoyer par email:

Dans un cadre exceptionnel de verdure, isolé mais non loin des commerces, tout au bout d'un chemin, très bel ensemble en pierre rénové avec goût alliant authenticité et contemporain pour vous assurer un cadre des plus chaleureux. Cet ensemble est aussi idéal pour les amoureux de nature car sa situation est rare. La maison principale est une ancienne longère restaurée dans le respect des règles.

Caractéristiques:
Avec piscine
Habitable
Grange
Ferme
Maison
Situation rurale
Ensemble en pierre : longère et grange rénovées sur 13 ha - piscine naturelle
masquer les vignettes | cliquez sur une photo pour la voir en grand
  • image 1 thumbnail
  • image 2 thumbnail
  • image 3 thumbnail
  • image 4 thumbnail
  • image 5 thumbnail
  • image 6 thumbnail
  • image 7 thumbnail
  • image 8 thumbnail
  • image 9 thumbnail
  • image 10 thumbnail

Texte supplémentaire:

Dans un cadre exceptionnel de verdure, isolé mais non loin des commerces, tout au bout d'un chemin, très bel ensemble en pierre rénové avec goût alliant authenticité et contemporain pour vous assurer un cadre des plus chaleureux. Cet ensemble est aussi idéal pour les amoureux de nature car sa situation est rare. La maison principale est une ancienne longère restaurée dans le respect des règles : charpentes bois et murs en pierre réchauffent un intérieur entièrement isolé en double vitrage, sol carrelage, chauffage central par géothermie et gestion par thermostats, poêle à bois installé dans une cheminée ouverte dans un premier salon/ salle à manger. La maison principale offre en rez-de-chaussée cuisine équipée, avec un cellier attenant, salon avec poêle à bois, avec authentique évier en pierre et ancien chauffe plat en pierre, dégagement avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et W.C, hall d'entrée, bureau ou chambre, petit salon avec porte vitrée donnant accès sur le jardin. Magnifique escalier bois menant à l'étage, et desservant deux chambres, salle d'eau et salle de bains privatives pour chacune, charpente et poutres apparentes. La grange est aménagée en partie, offrant un bel espace pour un atelier, de beaux volumes qui ont permis au propriétaire de créer un second logement atypique donnant sur un hall d'entrée avec coin toilettes et lavabo, 2 chambres, un escalier bois qui descend à la pièce de vie, belle cuisine équipée et coin salon, salle d'eau avec douche italienne,W.C. Hall d'entrée en rez-de-jardin. L'ensemble sur un terrain de 13 ha 31 a 60 ca de prairies et bois, une piscine naturelle apporte la touche de fraîcheur.

masquez les photos | cliquez sur une photo pour la voir en grand
  • image 1
  • image 2
  • image 3
  • image 4
  • image 5
  • image 6
  • image 7
  • image 8
  • image 9
  • image 10

Consommation conventionnelle :
kWhEP/m2.an

Logement économie

116

Logement énergivore

Estimation des émissons : kg
éqCO2/m2.an

Faible émisson de GES

3

Forte émission de GES