Texte supplémentaire:

Village avec tous commerces, bar/restaurant, écoles, à 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

Maison de village à 2 faces, confortable et cosy, en très bon état, offrant environ 130 m² habitables dont 3 chambres et 3 salles de bain, plus 2 terrasses de 7.3 m² et 12 m².

Rez = Entrée sur cuisine équipée de 24.3 m² (piano de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) + salon de 19 m² + salle d’eau de 3.8 m² (douche, lavabo et WC) + cellier de 3.7 m².

1er = Hall de 3 m² + chambre de 15 m² avec accès à un bureau de 5.6 m² et dressing de 2.6 m² + salle de bain de 7.6 m² (baignoire, douche, lavabo, WC) + chambre de 10.8 m² .

2ème = Hall de 1 m² + pièce/chambre de 11.7 m² avec accès à une terrasse de 7.3 m² + chambre de 16.5 m² en suite avec salle d’eau de 3.4 m² (douche, lavabo et WC) et accès à une terrasse de 12 m².

Divers = Chauffage électrique + maison très saine + terrasse agréable et très privée + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 900 €.

Prix = 169.000 € (Maison de village très sympa avec terrasse )



Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr