Texte supplémentaire:

Village avec tous commerces, boulangerie, épicerie, café restaurant, salon de beauté, à 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

Jolie maison de village de caractère, en pierres, offrant 100 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain et une cour de 30 m². La maison est bien située dans le centre du village, à 2 pas des commerces. Aucun travaux à prévoir et vendue meublée !

Rez = Salon/séjour de 25 m² + cuisine équipée de 14 m² (éléments hauts et bas, évier, four électrique, plaques vitrocéramiques, hotte) avec coin lingerie.

1er = Hall et couloir de 14 m² + 2 chambres de 9 m² et 12 m² + salle de bain de 4 m² (WC, lavabo, baignoire).

2ème = Hall + chambre de 12 m² en suite avec une salle d’eau de 3 m² (douche, lavabo, WC) et dressing de 2 m².

Extérieur = Jolie cour d'environ 30 m² avec une petite partie couverte.

Divers = Chauffage électrique + plomberie et électricité en très bon état (maison rénovée entièrement en 2007) + beaucoup de caractères (murs apparents, poutres apparentes, carrelages d’origine...) + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2045 € et 2767 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 498 €.

Prix = 159.000 € (Super charmante !)








Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr