Texte supplémentaire:

A 2.5 kilomètres d'un village avec café/restaurant et commerces, à 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages.

Annexe d'un ancien Prieuré, aménagée en appartement vendu meublé, de 66,5 m² (loi carrez) + 43 m² (loi non carrez) avec une chambre et cuisine équipée. L'ensemble du parc du prieuré (9645 m²) est en copropriété avec les propriétaires de chaque lot ainsi que les 2 piscines. Terrasse privée de 20.5 m². Excellente rentabilité en location saisonnière. Superbe environnement. Rare.

Rez = Séjour/cuisine équipée de 41 m² + mezzanine de 5 m² + rangement de 10 m² + chambre de 30 m² + salle de bain de 4 m² (baignoire et lavabo) + wc.

Extérieur = Parc arboré tout autour de la propriété avec tennis de table + 2 piscines dont une chauffée et une avec bassin pour enfant + propriété sur les bords d'un joli ruisseau.

Divers = Chauffage électrique + climatisation + plomberie et électricité neuves + au calme en pleine campagne + taxe foncière d'environ 550 € + charge syndic d'environ 1200 €/an (entretien piscine/jardin etc..) + appartement loué 550 €/760 €/950€/1050€ en basse/moyenne/haute/très haute saison (possibilité de garder la même société de gestion de location) + forage (eau gratuite) et eau de ville avec compteur divisionnaire + fosse septique + internet WIFI + résidence interdite aux animaux.

Prix = 250.000 € non négociable



Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr