Texte supplémentaire:

Village avec tous commerces, épicerie, boulangerie, bar/restaurant, écoles, à 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

Charmante maison de village en pierres et très cosy, offrant environ 56 m² habitables sur 4 niveaux, dont 2/3 chambres toutes en suite, plus une terrasse tropézienne de 9m² avec superbes vues. Vendue meublée. Idéale en pied à terre de vacances et pour locations saisonnières.

Rez = Salon ou chambre de 12 m² (prévoir travaux de ventilation) + salle d'eau de 2 m² (WC, lavabo, lave-linge).

1er = Cuisine équipée de 13.6 m² (plaque de cuisson, hotte, four, évier, réfrigérateur) avec accès à un balcon et escaliers en pierres.

2ème = Hall de 4 m² + chambre de 10 m² en suite avec salle d’eau de 2.5 m² (baignoire, lavabo, WC).

3eme = Chambre de 12.9 m² en suite avec salle d’eau de 2.5 m² (douche, lavabo, WC).

4ème = Terrasse de 9 m² avec vues.

Divers = Chauffage électrique + terrasse agréable et très privée + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628 € et 2202 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 276 €.

Prix = 103.000 € (Maison de caractère avec terrasse !)










Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr