Texte supplémentaire:

Charmant village près de Béziers et des plages.

Superbe villa contemporaine avec vues sur la mer d’environ 220 m² habitables composée de 3 belles suites avec salles d’eau, 3 garages, cour pouvant accueillir 8 voitures (dont 2 emplacements couverts), terrasse et piscine intérieure sur 1888 m² avec grand jardin arboré et paysagé.

Rez = Entrée de 12 m² avec placard + séjour/cuisine de 60 m² (four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, évier, réfrigérateur américain) + arrière cuisine de 9 m² + salon de 34 m² avec placard et salle d’eau (simple vasque, WC, douche, rangements) + couloir de 9 m² + WC de 2,50 m² + suite de 16,50 m² avec placard et salle d’eau (simple vasque, WC, douche, rangements) + suite de 19 m² avec placard et salle d’eau (simple vasque, WC, douche, rangements) + espace piscine intérieure de 132 m² (piscine, jacuzzi, sauna).

1er = Bureau de 29 m² avec placard + suite de 32 m² avec placard et salle de bain (baignoire, double vasque, douche, rangements, WC) et terrasse de 17 m².

Extérieur = Terrasse de 17 m² + 8 places de stationnement goudronnées + porche d’entrée de 5,50 m² + 2 car ports + grand jardin paysagé et arboré + 3 garages pouvant être aménagés et pouvant accueillir une voiture chacun + pergola bioclimatique de 12 m² + cave d’environ 50 m².

Divers = Taxe foncière de 1800 euros/an + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + climatisation réversible + double vitrage + tout à l’égout + conduit de cheminée + adoucisseur d’eau + surpresseur d’eau + arrosage automatique + alarme + pompe à chaleur + éclairage extérieur + possibilité d’un projet d’agrandissement avec plan et autorisation.

Prix = 1.060.000 € (Magnifique villa avec vues sur mer !)



Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr