Texte supplémentaire:

Village avec tous commerces à 15 minutes au nord de Bédarieux, 50 minutes de Béziers et 10 minutes de Lunas.

Maison de village en pierres à rafraîchir de 70 m² habitables avec un en plus un studio en duplex de 25 m² entièrement rénové et loué régulièrement en air BnB, avec aussi une terrasse de 8 m² et un petit jardinet de 14 m². Très sympa, dans une ruelle calme du village.

Rez = 3 caves de 10 m², 15 m² et 13 m².

1er = Entrée par terrasse de 8 m² + séjour de 20.4 m² + cuisine non équipée de 12 m² + chambre de 10.5 m².

2ème = Chambre de 13 m² avec accès à une autre chambre de 10.8 m² + salle d’eau de 2.6 m² (douche, lavabo et wc).

Studio
Rez = Salle d’eau de 4.8 m² (douche, lavabo et wc).
1er = Séjour de 17 m² + mezzanine de couchage de 8 m².

Extérieur = Terrasse de 8 m² + jardinet juste devant la maison de 14 m².

Divers = Chauffage électrique + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 700 € + revenu annuel de location du studio 6000 € (2021) .

Prix = 129.000 € (Petit projet sympa)



Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr