Texte supplémentaire:

Joli village tous commerces (bars, restaurants, écoles, supermarchés, pharmacie, mini-ferme pour ravir les enfants et une belle rivière de galets!), à 5 minutes de Réals (base de canoë-kayak), 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages!

Charmante maison de village entièrement rénovée d’environ 50 m² habitables comprenant 2 chambres, joli espace à vivre avec cuisine ouverte, salle d’eau et grenier d’environ 15 m².

Rez = Salon/salle à manger/cuisine de 18 m² (plaques à gaz, meubles hauts et bas) avec murs en pierres apparentes, porte d’entrée avec un volet roulant manuel, carrelage au sol (imitation bois) et chauffages électriques.

1er = Hall de 2.24 m² + chambre de 13 m² avec placards intégrés et carrelage au sol.

2ème = Hall de 2 m² + chambre de 12 m² avec placards intégrés, parquet en bois et poutres apparentes + salle d’eau de 3 m² (sèche-serviettes, douche à jets, wc et meuble vasque) + grenier d’environ 15 m² pour rangement (accessible par une trappe).

Divers = Double vitrage + chauffages électriques + poutres apparentes et murs en pierres + au cœur du village, proche de tous les commerces + idéal pour une maison de vacances + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison traitée contre les termites, garantie en cours + taxe foncière annuelle de 128 € seulement.

Prix = 62.700 € (Maison de village entièrement rénovée, idéal pour une maison de vacances!)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr