Texte supplémentaire:

Village avec tous commerces et école à 20 minutes de Narbonne et Béziers, à 30 minutes des plages et de l'aéroport Béziers-Cap d’Agde, et moins d'une heure de Carcassonne.

Située au calme au coeur du village, maison de village en pierres d’environ 90 m² habitables offrant séjour/salle à manger/cuisine ouverte, salon, 2 chambres, 2 salles de bains, caves, grenier aménageable et grande terrasse de 32 m². Beaucoup de cachet !

Rez = Entrée sur séjour/ cuisine ouverte de 35 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres + couloir + salle de bains de 3,5 m² (baignoire et lavabo) + wc de 1,3 m² + buanderie de 11 m² + cuve à vin de 10 m² + cave de 7 m² avec un puits + cave de 9 m².

1er = Chambre de 10 m² + chambre de 9 m² + salle de bain neuve de 2,5 m² (baignoire, lavabo, wc) + salon lumineux de 29 m² donnant sur la terrasse de 32 m².

2ème = Grenier aménageable de 62 m².

Divers = Chauffage électrique + toiture en bon état + poêle à bois + vendu meublé + puits + taxe foncière de 760 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + eau de ville + tout à l'égout + prévoir quelques rafraîchissements + habitable de suite.

Prix = 126.500 €






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr