Languedoc Roussillon

Maison de campagne de 126 m² habitables et 2 annexes à aménager, terrasse et jardinet.

PRIX: EUR €179.300

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Agent Immobilier: Real Estate Languedoc
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Maison de campagne de 126 m² habitables et 2 annexes à aménager (une écurie de 33 m² sur 2 niveaux et un ancien ramonétage de 66 m² sur 2 niveaux). Le tout donnant sur une terrasse de 40 m² et un jardinet de 120 m². Prévoir de gros rafraîchissements et aménagement des annexes.

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Bureau/Commerce
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Maison de campagne de 126 m² habitables et 2 annexes à aménager, terrasse et jardinet.
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Texte supplémentaire:


Hameau à 5 minutes de 3 villages avec tous commerces avec écoles maternelle et primaire, restaurants et café, à 20 minutes de Béziers et de Pézenas et 30 minutes des plages.

Maison de campagne de 126 m² habitables et 2 annexes à aménager (une écurie de 33 m² sur 2 niveaux et un ancien ramonétage de 66 m² sur 2 niveaux). Le tout donnant sur une terrasse de 40 m² et un jardinet de 120 m². Prévoir de gros rafraîchissements et aménagement des annexes.

Rez = Garage de 30 m² + hall d'entrée de 10 m² (avec accès à l'écurie et au ramonétage) + séjour de 29 m² + salle à manger de 16 m² + cuisine équipée de 13.7 m² (hotte, four, plaque, meubles hauts et bas) + wc avec lave-mains.

1er = Couloir de 20 m² + 4 chambres de 10.6 m², 10.2 m², 12.6 m² et 15.9 m² + salle de bain de 6.2 m² (baignoire, 2 lavabos et wc).

Ancienne écurie
Rez = Pièce de 18 m² (avec chaudière) avec accès indépendant.
1er = Pièce de 15 m².

Ancien ramonétage
Rez = 2 pièces de 13 m² et 16.7 m² (avec accès au jardin).
1er (prévoir amélioration de l'accès et vrai escalier) = 2 pièces de 16 m² et 20 m².

Extérieur = Terrasse de 40 ² + jardinet de 120 m².

Divers = Cheminée et chauffage central au fuel + taxe foncière d'environ 700 € + jolies vues + prévoir modernisation, mises à jour et rafraîchissements.

Prix = 179.300 € (Petit projet !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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