Texte supplémentaire:

Village tous commerces, cafés et restaurants, écoles, à 15 minutes de Béziers, 10 minutes de la rivière Orb, 20 minutes des plages et 10 minutes du Canal du Midi.

Très jolie maison de village de 75 m² habitables dont 2/3 chambres, avec une cour de 16 m², et une terrasse de 6 m². En état impeccable, aucun travaux à prévoir et dans une ruelle calme du centre du village. Parking proche et vendue meublée !

Rez = Entrée sur cuisine équipée de 12 m² (éléments fixes, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, évier) et placard de rangement + salle à manger de 10 m² avec accès à une cour de 16 m² + salle d'eau de 3 m² (WC, douche et lavabo).

1er = Salon de 12 m² avec WC + chambre de 11 m² avec accès à une terrasse de 6 m².

2ème = Pièce sous pente de 11.7 m² + chambre sous pente de 12.8 m².

Divers = Chauffage électrique et climatisation réversible + plomberie/électricité/toit en bon état + taxe foncière annuelle d'environ 400 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + menuiseries neuves + vendu meublée.

Prix = 139.000 € (Très sympa et confortable!)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr