PRIX: EUR €275.000
Maison vigneronne située à 2 pas du centre ville dans une ruelle calme offrant 100 m² habitables dont 4 chambres et 3 salles de bain, plus un jardin d’environ 170 m² et un grand garage. La maison est très saine et en très bon état. Très bonne exposition.
Petite ville sur le Canal du Midi avec tous commerces, restaurants, écoles, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages.
Maison vigneronne située à 2 pas du centre ville dans une ruelle calme offrant 100 m² habitables dont 4 chambres et 3 salles de bain, plus un jardin d’environ 170 m² et un grand garage. La maison est très saine et en très bon état. Très bonne exposition.
Rez = Garage d’environ 90 m² avec ancienne cuisine d’été et WC.
1er = Hall d’entrée de 5 m² + cuisine/salle à manger de 25 m² (four électrique, plaques de cuisson, réfrigérateur, placards) + salon de 15 m² avec accès à une ancienne salle d'eau (douche et lavabo) et stockage avec évier + 2 chambres de 10 m² et 13 m² + salle d’eau de 5 m² (douche, lavabo, WC).
2ème = Hall de 4 m² + 2 chambres de 11.5 m² et 11 m² + salle d'eau de 4.4 m² (douche, lavabo, WC) + grenier sous pente de 14 m².
Extérieur = Jardin d’environ 170 m² avec terrasse et barbecue.
Divers = Chauffage central au fuel + taxe foncière de 1113 € + plomberie et électricité neuves + maison très saine et très confortable + climatisation réversible au 1er étage + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309 € et 3125 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + possibilité d’installer une borne de recharge pour voitures électriques dans le garage.
Prix = 275.000 € (Maison de ville confortable et avec jardin !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr