Midi Pyrenees

Maison ancienne de caractère 12 pièces

PRIX: EUR €275.000

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Particulier: Dumoulin Anne-cécile
Tél: 0033 (0)6 95 31 92 80 (France)

Grande maison de caractère de 364 m² avec voisinage. En écologie depuis 1981, orientée sud et ouest, restauré sur 163m². Plus une petite maison de 54m² et son garage attenant de 25 m². Plus un atelier de 34m², un appentis de 27m² et un patio de 35m². Soit 584 m², Gros potentiel.

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Habitable
Maison
Maison ancienne de caractère 12 pièces
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Texte supplémentaire:


Terrain entourant la maison de 3ha 30ares 25ca,en nature de bois,parc,verger prairie et ancienne mare empierrée.
Chemin d'accès privé, bétonné en partie en 2014.

La partie habitable restaurée de 163m² comprends 6 pièces et escalier en pierre de 18ème siècle.
Salle a manger de 27m²,Cuisine de 20 m², 3 chambres (22,18 et 17 m²), salon de 29m² et 2 salle de bain.
Fenêtre à double-vitrage de 2015.
Chauffe-eau solaire, Chauffage par poêle à granulé et gros poêle a bois alsacien 1/2 masse.

Matériaux nobles:
carrelages anciens, parquet massif en chêne, cèdre et peuplier.
Poutres et solives en chêne.
Enduits écologiques terre-chaux-chanvre-ouate de cellulose.
isolants écologiques en laines de chanvre, de bois et de mouton.

La partie restant à restaurer était à l'origine une tour-salle du moyen-âge,agrandie à la fin du 17ème siècle. Elle comprend 6 pièces de 38,36,34,30,22,18 m².
De nombreux restes du passé tels que fenêtre à meneau, 4 cheminées en pierre dont une gothique, 4 éviers en pierre, 4 fenestraux.

Gîte possible. Beaucoup de cachet.
Situé a 8km d'un bourg avec supermarché et a 50mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
Agences s'abstenir.

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