Aquitaine

Charmante maison de campagne et gîte près des stations de ski.

PRIX: EUR €275.000

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Agent Immobilier: Agence Immobiliere Le Bonheur
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Charmante maison de campagne de 4 chambres et son gîte sur parcelle de 5200 m2 dans la vallée de Barétous proche des stations de ski.

Caractéristiques:
Terrain
Grange
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Charmante maison de campagne et gîte près des stations de ski.
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Texte supplémentaire:

La maison principale de 125 m2 est ainsi aménagée:

Rez-de-chaussée:

- Salle-à-manger avec cuisine équipée: 35 m2: cheminée avec insert, carrelage, plafond lambrissé.
- Cellier: 2,70 m2.
- Salon ou chambre: carrelage, placard, cheminée avec insert électrique: 17 m2.
- WC: 1.32.
- Buanderie: 2.87 m2.

1° étage:

- Bureau ou chambrette: 6.50 m2.
- Chambre avec dressing fermé de 4.68 m2: 13 m2.
- Salle-de-bain avec baignoire et lavabo: 7 m2.
- Chambre: 11.30 m2.

2° étage (combles):

- Chambre: 16.7 m2.
- Salle-de-jeux: 20 m2.
- WC avec lave-main: 1.94 m2.
- Cuisine équipée: 14 m2.
- Salle-à-manger ouverte sur la cuisine, avec baie vitrée au volet roulant électrique: 21.51 m2.
- Combles aménageables avec matériel d'isolation disponible: 25 m2.

Le 2° étage bénéficie d'une entrée indépendante grâce à un escalier qui part du garage pouvant faciliter la location de l'étage.


Gîte: 62 m2.

- Salle-à-manger avec cuisine équipée, cheminée à insert, baie vitrée, poutres apparentes et mur en pierre: 30.10 m2.
- Chambre 1 avec poutres apparentes, lambris et tapisserie: 9 m2.
- Chambre 2 en mezzanine, avec balustrade sécurisée, plancher bois: 9 m2.
- Salle-d'eau avec douche et lavabo: 5.90 m2.
- WC: 1.69 m2.
- Couloir avec grand placard penderie: 2.29 m2.
- Buanderie avec cumulus : 5 m2.

Grange: 44.75 m2.

Le terrain est arboré et agrémenté de fleurs et d'un joli petit étang.
Le lieu est très bucolique et reposant sans aucune nuisance sonore ou visuelle.

Au pieds des Pyrénées, dans la vallée de Barétous, juchée au calme des collines, dans un paysage paisible et bucolique.
A 30 kms de la station de ski de la Pierre-St-Martin, à 40 Kms de Pau, 9 kms d'Oloron-Sainte-Marie, à 110 kms de la plage.
Lieu idéal pour pêcher, chasser, randonner, faire de l'accrobranche...

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