Aquitaine

Proche de Sarlat, gîte de 90 m² en pierres, rénové, équipé et meublé

PRIX: EUR €111.325

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Agent Immobilier: Selection Habitat
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Au Sud du Périgord Noir, aux portes du Quercy, la vallée et les coteaux du Céou offrent un paysage de prés, de bois et de vignes au climat très doux on peut y goûter aux plaisirs de l'Histoire avec ses demeures et châteaux, ainsi qu'au plaisir de la table et des spécialités périgourdines. Proche de grands sites touristiques (Sarlat, Domme, Gourdon...), cette petite bâtisse ancienne est située dans un hameau sur les coteaux elle est ainsi au calme et à l'abri du tumulte touristique de l'été.

Caractéristiques:
Maison
Proche de Sarlat, gîte de 90 m² en pierres, rénové, équipé et meublé
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Texte supplémentaire:

Sur deux niveaux, cette maison de 90 m² aux murs en pierres, poutres, parquets et escaliers en châtaignier massif, a été entièrement restaurée avec goût il y a moins de 10 ans, offrant ainsi confort et art de vivre. Louée actuellement en gîte, elle est vendue meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, une entrée dallée avec un escalier mène à l'étage une vaste salle de bain avec douche italienne et des WC indépendants y ont été également aménagés. Une cave de 25 m², avec entrée indépendante, permet de stocker bois, outillage et pourrait être éventuellement réaménagée en chambre. L'étage est constitué d'un grand espace à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine américaine, d'un séjour avec billard périgourdin, un poêle Godin et d'une mezzanine faisant office de chambre/bureau. En plus du poêle à bois, la maison a un chauffage électrique à accumulation et une climatisation réversible. Une bande de terrain devant la maison (36 m²) permet de mettre une table et des chaises longues l'été. Pour avoir un pied à terre facile à entretenir en Périgord, ou pour louer un gîte fonctionnel, ce bien attractif et clé en main, offre dans les deux cas une belle opportunité d'investissement.

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