PRIX: EUR €1.250.000
Agent Immobilier: AB Real Estate
Plus de biens de cet agent
Cette propri�t� de 5.7 hectares se situe dans la r�gion de Carcassonne, Languedoc Roussillon, Sud de la France. Le ch�teau par lui-m�me est sur trois niveaux avec plus de 400m� par �tage. A ce jour on compte 8 chambres avec la possibilit� d�en cr�er beaucoup d�autres si n�cessaire, par exemple au second �tage qui se trouve vide actuellement. En plus la propri�t� compte trois appartements s�par�s � c�t�, une orangerie et une demi-douzaine de d�pendances servant de garages,
Descriptif du b�ti
Cette propri�t� � ce jour offre 840m� de surface habitable dans la partie principale plus 3 g�tes, 1 orangerie, une demi-douzaine de b�timents ext�rieurs.
Maison principale SH 840m�, 3 niveaux:
Rez-de-chauss�e: Hall d�entr�e 98m�, cuisine enti�rement �quip�e 42m�, salle � manger 66m�, salon 73m�, bureau, arri�re-cuisine, cage d�escalier grandiose, WC.
1er �tage : 8 chambres entre 20 et 30m�, 5 salles de bains, 5 WC s�par�s, couloir, salle de billard 98m�, cage d�escalier, biblioth�que.
2�me �tage : Un espace ouvert am�nageable de plus de 400m�.
D�pendances
A gauche de l�entr�e principale se trouve une rang�e de d�pendances qui n�cessitent une r�novation. Deux habitations s�par�es, une orangerie/habitation, 6 garages, atelier, rangement.
Piscine 10 x 5m avec b�che d��t�, entour� de gazon.
Terrain
D�une surface d�environ 5.7 ha ce parc arbor� contient de nombreuses esp�ces de vieux arbres, des palmiers, des plantes m�diterran�ennes et une jolie pelouse descendant vers l'eau.
�tat g�n�ral
La propri�t� est en bon �tat g�n�ral, elle peut �tre habit�e tout de suite. Rafra�chissements de la d�coration et r�novations sont � pr�voir. Syst�me de chauffage au fuel r�cent. Parc unique en bordure mais s�par� de l'eau, bien entretenu, ensemble charmant.
Commentaire
Une propri�t� surprenante, tr�s sympathique, chaleureuse et pleine d�histoire avec son joli parc arbor�. Elle est unique de par sa situation, au calme et pourtant qu�� une petite distance d'une ville proche avec tous commerces, a�roport, chemin de fer, autoroute. Id�al pour r�sidence priv�e de luxe ou pour activit� commerciale.
