Texte supplémentaire:

Description des b�timents avec une surface totale de 625m2

B�timent pour invit�s
C�est un b�timent r�cent de plain pied avec des chambres et leurs salles de bains attenantes. Toutes les chambres mesurent entre 20 et 22m�, disposent d�une salle de douche avec WC, un coin bureau pour travailler, internet wifi et t�l�vision ainsi qu�une armoire. L�une des caract�ristiques les plus attrayante est que les chambres ont leur propre espace ext�rieur. La plupart ont une terrasse qui donne sur le jardin et quelques unes donnent sur le patio. Certaines chambres sont adapt�es pour les personnes � mobilit� r�duite. Les lits doubles peuvent �tre s�par�s pour former 2 lits simples.

Patios / Cour priv�e
Un patio / cour priv�e de 200m� avec des vo�tes s�ouvre sur le b�timents des invit�s et sur un autre b�timent comprenant la salle � manger et l�espace salon. Le patio est tr�s agr�able et dispose de grands arbres, de plantes m�diterran�ennes et de fleurs qui parfument les lieux. L�autre patio priv� de 75m� relie le salon avec la maison principale. Les 2 patios sont des lieux �patants pour servir les repas.

B�timent de r�ception avec salon et restaurant
Restaurant avec chemin�e 49m�, cuisine �quip�e 17m�, WC, bureau de r�ception situ� dans un grand salon de 85m� avec une immense chemin�e, mezzanine avec bureau 13m�, vieux four � pain, espace buanderie, un autre WC et une petite pi�ce de rangement se trouve dans le passage entre les 2 cours priv�es.

Maison principale
Rez de jardin : une ancienne chapelle de 62m� est utilis�e comme une grande pi�ce de r�ception/s�minaire. Elle dispose de toutes les installations n�cessaires et elle peut �tre divis�e en plusieurs petits espaces. Acc�s ind�pendant depuis la petite cour, et sur l�autre c�t� on acc�de au jardin avec son espace piscine. Un escalier en spirales am�ne au rez de chauss�e.

Rez de chauss�e : entr�e principale avec acc�s depuis la route avec double escalier et palier ext�rieur, hall d�entr�e 10m�, cuisine toute �quip�e avec salle � manger 20m�, deuxi�me entr�e via les escaliers en spirale depuis la cour, WC, sur l�autre c�t� de l�entr�e se trouve un charmant salon de 27m�. Terrasse compl�tement priv�e donnant sur les cours.

1er �tage : chambre avec salle de bain attenante 30m� avec douche, double vasque, WC et dressing. Bureau ou chambre d�enfant 6m�, chambre avec salle de bain attenante 24m� avec douche, double vasque, WC et dressing.

Piscine carrel�e 15 x 5m avec cuisine d��t� avec barbecue
Grand espace de parking

Terrain
La parcelle totale mesure environ 2.5 hectares dont 1.5 hectare est compos� d�anciennes vignes. Le jardin est tr�s bien entretenu et nous invite � nous y promener. De vieux arbres accompagn�s d�arbustes m�diterran�ens et des plantes aromatiques ainsi que de nombreuses fleurs en font un lieu tr�s accueillant. La propri�t� poss�de l�eau courante et un syst�me d�eaux us�es. Plus loin se trouve un petit canal qui traverse la propri�t� et qui fournit de l�eau pour le syst�me d�arrosage du jardin.

Etat g�n�ral
Ce mas catalan du XIX�me si�cle a �t� enti�rement r�nov� il y a environ 20 ans et il est en parfait �tat. Il y a un syst�me de chauffage central au gaz, les 2 chambres de le maison principale ont la climatisation. Les fen�tres sont en bois et en simple vitrage. La r�ception, le restaurant et l�espace salon disposent du chauffage au sol qui est connect� � la chaudi�re au gaz. La pi�ce de s�minaires et le b�timent pour invit�s r�cemment construit, disposent du chauffage �lectrique. Les fen�tres et les portes fen�tres sont en double vitrage et en aluminium. Il faut pr�voir quelques travaux.

Commentaires
Une propri�t� pleine de charme � une visite est fortement recommand�e ! Cette propri�t� est polyvalente et offre de nombreuses possibilit�s d'activit�s commerciales.