Languedoc Roussillon

*** Nouveau Prix *** Très jolie villa de 200m² sur 2 niveaux, 5 chambres, potentiel locatif

PRIX: EUR €336.000

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Agent Immobilier: AB Real Estate
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Construite en 1993, la villa est située dans la région de Minervois Corbière, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Cette villa d'architecte est de bon standing, sa grande baie ensoleillée donnant sur la piscine et le jardin arboré offre de la luminosité et une vue relaxante. Vous trouverez d'un côté un agréable salon de 48m² avec sa cheminée insert, la cuisine moderne toute équipée et de l'autre côté une autre petite salle à manger pour tous les jours,

Caractéristiques:
Avec piscine
Habitable
Prix réduit
Maison
*** Nouveau Prix *** Très jolie villa de 200m² sur 2 niveaux, 5 chambres, potentiel locatif
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Texte supplémentaire:

Description du bâtiment
La propriété offre 200m² de surface habitable sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : Salle à manger 10m², cuisine 10m², débarras-buanderie 5m², salon en L 48m², véranda 10m², WC 1m², chambre ou dressing 10m², chambre master 15m², salle de bain 7m².
1er Etage : Couloir et escalier 6,5m², chambre arrière droite 10,5m², chambre arrière gauche 12m², chambre devant 9m², dressing 3m², salle de bain 5m², WC 1,5m².

Piscine chauffée 9,5m x 5m avec liner, terrasse autour.

Bâtiments extérieurs
Atelier 1 22m², atelier 2 16m², garage 79m², pièce dessus garage 40m², hangar à bois 35m².

Terrain
D'une surface de 3553m², jardin méditerranéen coté piscine et pelouse avec différentes terrasses autour de la maison offrant la possibilité de manger à différents endroits suivant l'exposition du soleil quand il fait chaud, vue sur la campagne. Le tout est calme mais non isolé. Il est possible de garer plusieurs voitures facilement.

État général
La propriété est très bien entretenue, en excellent état et aménageable de suite. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et cheminée insert dans le salon.

Commentaires
Cette propriété est au calme, aux abords du village. Elle procure une ambiance très chaleureuse. Les courses quotidiennes sont à quelques minutes et les commerces sont facilement accessibles. Vue sur la campagne. Conviendrait idéalement pour une famille ou en maison secondaire avec la possibilité de revenus locatifs. Idéalement située avec ses accès rapides aux différents aéroports de la région, aux chemins de fer et autoroutes.

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