Midi Pyrenees

Superbe Maison de Maitre de style Chateau 'Ile de France' du d�but de 19eme si�cle

PRIX: EUR €1.095.000

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Agent Immobilier: AB Real Estate
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Cette belle propri�t� est situ�e au bord d'un village avec toutes le commodit�s dans une belle r�gion pr�s de Castres, Midi-Pyr�n�es, Occitanie, Sud de France. La Maison de Maitre a �t� construit en 1810 par une famille noble sur les fondations d'un ancien b�timent. La propri�t� respire un esprit de grandeur et de bien-�tre. Les travaux de restauration ont �t� r�alises avec grand soin afin de pr�server l'authenticit� et le charme de la propri�t�.

Caractéristiques:
Avec piscine
Habitable
Grange
Château
Maison
Superbe Maison de Maitre de style Chateau 'Ile de France' du d�but de 19eme si�cle
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Texte supplémentaire:

Description des b�timents
La Maison de Maitre offre environ une surface habitable de 500 m� sur 3 niveaux.

Rez-de-chauss�e, 200 m�:
Un grand portail ouvre sur la cour int�rieure de 200 m� avec une fontaine au milieu
Un �l�gant escalier en pierre m�ne � la porte d'entr�e du Manoir et son hall d'entr�e, 21 m� avec vestiaire et WC
Le hall d'entr�e est reli� � une salle de r�ception, 18 m�
A gauche de cette pi�ce se trouve le salon, 39 m� avec une chemin�e et des placards en bois
A la droite de la salle de r�ception se trouve la salle � manger, 30 m� avec une chemin�e
A cot� de la salle � manger une superbe cuisine, 27 m�, enti�rement �quip�e (Poggenpohl) avec carrelage et chemin�e.

Toutes ces pi�ces se trouvent au Sud et ouvrent au parc; la cuisine ouvre � une terrasse, orient�e ouest avec une vue formidable sur le parc et la piscine.
Chaque pi�ce a conserv� ses sols et ses chemin�es en marbre, ses boiseries et portes avec des cadres originaux, sculpt�s.
La cuisine m�ne vers une grande pi�ce, 33 m� avec une grande chemin�e et une cave � vin.
Autrefois cette pi�ce �tait la cuisine principale pour la propri�t�, actuellement utilis� comme salle de billard, en continuant on trouve un bureau et un deuxi�me hall d'entr�e avec une buanderie et laverie. Un escalier en bois dans cette hall m�ne � l'�tage, environ 100 m�, au dessus la salle de billard et bureau, qui pourrait �tre transform� en une espace de vie.

Un tr�s bel escalier en pierre m�ne au
Premier �tage, 150 m�:
Palier spacieux, 35 m� avec WC, chambre 1, 38 m� avec sa salle de bains - douche, lavabo, WC, chambre 2, 15 m� avec chemin�e, chambre 3, 21 m� avec chemin�e, chambre 4, 20 m� qui ouvres vers une grande salle de bains, 16 m� avec douche, baignoire, deux
lavabos, WC. Cette salle de bains ouvre �galement vers le palier et est utilis� comme salle de bains familiale. Tous les sols au premier �tage ont garde leur parquet en ch�ne d'origine.

Un escalier en bois m�ne au
Deuxi�me �tage, 150 m�:
Palier, 24 m�, chambre 5, 32 m� avec sa salle de bains - douche, lavabo, WC, chambre 6, 43 m� avec salon et salle de bains - douche, lavabo, WC, chambre 7, 51 m� avec salon et salle de bains - douche, lavabo, WC

Maison de gardien, 108 m� habitable:
Rez-de chauss�e, 108 m�: salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, cellier
Premier �tage: environ la m�me taille que le RdC. Pourrait �tre facilement ajout�
� la maison de gardien.

D�pendances
Magnifique tour en pierre, 100 m� sur deux niveaux, r�cemment r�nov�; l'int�rieur � finir
avec au rez-de-chauss�e le salon et sa cuisine et � l'�tage une chambre avec salle de bains.
Superbe terrasse, 40 m� au deuxi�me �tage avec une vue superbe.
Plusieurs granges en pierre, environ 400 m� au sol, actuellement utilis� comme garage, salle de jeu et pour mat�riel du jardin. Les toits des granges ont �t� refaits. Appentis pour 3 voitures avec petite �table pour un poney et sa meilleure amie, une ch�vre

Terrain
La superficie de 5.8 ha est compos�e d'un beau parc avec des arbres bicentenaires, d'une for�t romantique et des pr�s, ainsi qu'un potager et un verger avec de nombreux arbres fruitiers.

Condition g�n�rale
La Maison de Maitre est en tr�s bon �tat. La maison de gardien est bien habitable.
Chauffage central au fuel dans la maison de maitre et le maison de gardien; l'eau chaude
par des panneaux volta�ques. Les fen�tres et les portes du ch�teau sont toutes en double vitrage PVC c�t� sud, les autres et ceux-ci au deuxi�me �tage sont d'origine en bois simple vitrage.

Commentaire
Tout simplement une superbe propri�t�, id�ale comme maison de famille et pour recevoir des amis ou pour une entreprise de standing avec chambres d'h�tes, gites et salle de conf�rence-mariages. Ca vaut un d�tour.

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