Texte supplémentaire:

Description du b�timent
Le ch�teau, une fois la restauration termin�e, offrira environ 900m� de surface habitable sur 3 niveaux avec la possibilit� de convertir ou de reconstruire plus d�espace. A ce jour, 300m� de surface habitable ont �t� m�ticuleusement r�nov�s dans le respect de l�histoire et du caract�re de la propri�t�. L�aile Est pr�sente des possibilit�s int�ressantes pour un projet de r�novation moderne.

Rez-de-chauss�e: Un escalier monumental m�ne du hall d�entr�e � un palier avec une fen�tre Renaissance en direction du Sud avec ses dalles d�origine. La salle des soldats sur trouve sur la gauche en passant par une porte en ch�taignier. La salle des soldats poss�de une porte qui m�ne � une terrasse couverte sur l�aile Est et une autre porte qui donne sur un couloir et un palier menant � l�escalier vers les caves.

A droite du hall d�entr�e en passant par une porte en ch�ne se trouve le Grand Hall avec un tr�s haut 'plafond � la fran�aise�, une chemin�e monumentale et un chauffage au sol. A l�ouest de ce grand hall se trouve la cuisine avec un �vier d�origine en pierre, un plafond r�nov� � la fran�aise fait avec du bois de c�dre local. Une autre porte d�entr�e donne sur la cuisine en venant de la terrasse couverte cot� Ouest. Les deux tours Sud Ouest font office de garde manger et de toilettes, chacune avec son oubliette. Deux placards int�gr�s d�origine se trouvent dans la cuisine et dans le garde-manger.

1er �tage: A gauche de l�escalier principal se trouve le grand hall et � l�est et au sud la chambre d��t�. La chambre d'�t� a une porte menant � l'�tage sup�rieur de l'aile est o� se trouve une ancienne latrine. Il ya deux salles dans la tour Sud-est qui ont �t� utilis�es comme garde-robe et quartiers des serviteurs. Elles poss�dent toujours des caract�ristiques originales du 16�me si�cle.

Le grand hall du premier �tage m�ne au deuxi�me �tage tour Ouest enti�rement r�nov�. Il y a un salon avec une chemin�e monumentale. Le salon donne sur un bureau qui poss�de une biblioth�que en ch�ne faite sur mesure et une mezzanine en c�dre. Les fen�tres donnent sur l�entr�e Est, au dessus de la cour et sur la campagne, vers les vues � l�Ouest au dessus du village et des collines environnantes.

Les pi�ces de la tour Sud Ouest du premier �tage sont utilis�es comme chambres d�enfants. Se trouve �galement une salle d�eau qui sa propre armoire d�origine en pierre. Un escalier en m�tal avec des marches en ch�ne donne un second acc�s au deuxi�me �tage.

2�me �tage: Dans la continuit� de l�escalier monumental en pierre se trouve un premier palier et un second au dessus de la porte d�entr�e. Ici la vue vers le Nord est impressionnante. Derri�re se trouve une pi�ce tr�s curieuse avec sa propre chemin�e de grand int�r�t historique ainsi que des traces d�un plus vieux 'plafond � la fran�aise� et un mur en gesso. Il est coutume de penser que cet �tage servait de salle de retraite avec des indices sur l��mergence de la tradition humaniste. Le dernier �tage est un grenier avec suffisamment de hauteur et 5 espaces distincts. Cet �tage pourrait parfaitement �tre converti en appartements confortables avec une bonne isolation et tout le confort moderne. On peut tr�s bien voir le toit depuis ce niveau. Le ch�teau avait � l�origine un toit � quatre pans qui a �t� modifi� dans les ann�es 70. Les propri�taires actuels avaient l�intension de r�nover ce toit � quatre pans. Les dessins architecturaux seront fournis. Le toit et la tour Sud Est seront restaur�s correctement en 'guet � � ciel ouvert.

Sous-sol: Dans la cave vout�e se trouve la cave � vin, une salle de chauffage ainsi qu�un large espace avec un sol en terra cota, des murs en chaux ainsi que des portes en ch�taignier et ch�ne ainsi que des fen�tres r�pondant au cahier des charges du site.

Terrain
Le terrain offre une surface totale de 2154m�, il inclut une terrasse de c�r�monie cot� Nord, une terrasse � l�Ouest, une grande cour pav�e parfaite pour des r�ceptions et un jardin � l�Est avec trois terrasses. Le premier est un jardin potager, le second du gazon et le troisi�me est une rocaille. Les vues depuis les jardins englobent le Nord, l�Est et le Sud � travers les for�ts et les montagnes des Pyr�n�es.

Condition g�n�rale
Les principaux travaux de construction, y compris la toiture au-dessus de la partie inhabit�e du ch�teau, doivent �tre achev�s. Les fen�tres et les portes qui ont �t� remplac�es et r�alis�es selon des normes de qualit� extr�mement �lev�es et comprennent du verre plomb� et des vitraux. Six des sept chemin�es monumentales ont �t� r�par�es. Le ch�teau est reli� � l�eau de ville et au tout � l��gout et dispose d�une citerne � gaz sur le site. Le chauffage central poss�de une chaudi�re � bois et gaz.

Commentaire
C�est une opportunit� unique de continuer et parfaire la r�novation de qualit� d�un Ch�teau historique dans une r�gion empreinte de son histoire et sa culture, une destination bien connue des amoureux de la nature. Il se situe au c�ur d�un paysage de toute beaut� et bien que profond�ment rural, il y a un acc�s facile par voiture aux grandes villes principales fran�aises et espagnoles, a�roports et Andorre. Elle profite de la gastronomie et de la beaut� de la Provence Fran�aise mais n�a pas perdu son authenticit�. Le d�partement de l�Aude est c�l�bre en France pour sa campagne pr�serv�e et majestueuse.

DPE non applicable