PRIX: EUR €697.000
Agent Immobilier: AB Real Estate
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Construit vers 1880 cette propri�t� en pierre est situ�e au centre d'un petit village dans la r�gion de Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une propri�t� bien r�nov�e, pr�te � emm�nager et � d�marrer une petite entreprise de location ou id�ale pour 2 familles. Vous ressentirez une sensation de chaleur d�s vous entrez dans la maison. Il y a beaucoup de beaux sols d'origine. Jardin de charme avec diff�rentes terrasses, arbres et parterres de fleurs,
Description des b�timents
La propri�t� offre 500m� de surface habitable.
Maison Principale, Maison de maitre Sh 288m�
Rez de chauss�e : Cuisine 40m�, couloir 17m�, 2 entr�es 7m�, WC 2m�, palier 10m�, salle d�eau hammam 4m�, chaufferie 8m�, salon 16m�.
1er �tage : Couloir 18m�, dressing 12m�, chambre 1 15m�, salle d�eau 9m�, biblioth�que 16m�, chambre 2 24m�.
2eme �tage : Salle de bain 6m�, WC 2,5m�, dressing 8m�, chambre 3 19m�, chambre 4 16m�, chambre 5 17m�, palier et couloir 19m�.
Gite Sh 214m�
Rez de chauss�e : Cuisine 47m�, arri�re cuisine 9,5m�, salon 37m�, buanderie 6m�, palier piscine 4m�, chambre 1 17m�, salle de bain 7,5m�.
1er �tage : Palier 12m�, Chambre 2 14m�, chambre 3 21m�, salle d�eau 5,5m�, couloir et dressing 6m�, chambre 4 21m�, salle d�eau 7m�.
Piscine 11 x 5m, avec liner, au chlore, b�che d�hiver, grande plage autour.
Terrain
Environ 2050m� de terrain paysag� et tr�s bien entretenu, plusieurs terrasses, coin repas, cabanes.
Etat G�n�ral
La propri�t� est tr�s bien entretenue, am�nageable de suite. Double vitrage sur la plupart des ouvertures. Chauffage au fuel, insert plus chemin�e. Gites et maison de maitre en excellent �tat.
Commentaires
Conviendrait id�alement pour une petite famille avec la possibilit� de faire des locations ou deux familles. Id�alement situ� avec ses acc�s rapides aux diff�rents a�roports de la r�gion, aux chemins de fer et autoroutes. Mer et ski � proximit�. Une affaire unique � voir !
