PRIX: EUR €470.000
Agent Immobilier: AB Real Estate
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La propri�t� est situ�e au bord d'un village, dans la r�gion de Castelnaudary, Languedoc, Occitanie, Sud de la France. La maison avec une exposition sud a �t� r�nov�e est sera vendue avec une cuisine enti�rement �quip�e. Sa grange de 160 m�, actuellement utilis�e pour les chevaux, pourrait �tre transform�e en plusieurs gites ou aussi en chambres d'h�tes. Sur une partie du terrain on peut mettre quelques chalets et tentes et aussi une piscine.
Description du b�timent
La maison a une surface habitable de 241m�.
Rez-de-chauss�e 125m�
salle � manger avec cuisine ouverte, enti�rement �quip�e, 44m� ; salon attenant, 44m� ; une pi�ce/salon de 31m� et salle de bains qui pourraient �tre utilis�es comme chambre en suite au RDC.
Au 1er �tage 116 m�
une mezzanine, 4 chambres, 22, 21, 13 et 9 m�. Salle de bains. La petite chambre peut �tre am�nag�e en une troisi�me salle de bains.
D�pendances
Attenante � la maison, la grange en pierre 160m2; possibilit� de cr�er un �tage. Buanderie.
Terrain
Devant la maison il y a un petit parc; le reste en prairie o� deux chevaux broutent au fond. Possibilit� � poser quelques chalets et tentes/yourtes. Suffisamment de place pour une piscine.
Condition g�n�rale
La maison est en bon �tat. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Eau de ville et tout � l��gout.
Commentaire
Une maison tr�s agr�able pour une r�sidence familiale. Potentiel prometteur pour des gites et/ou chambres d�h�tes en raison de son excellente situation entre Carcassonne et Toulouse avec leurs a�roports internationaux. Non loin de la M�diterran�e, des Pyr�n�es et de l�Espagne.
