PRIX: EUR €595.000
Agent Immobilier: AB Real Estate
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Une belle ferme en pierre, construite 1889, entour�e d�une belle campagne situ�e dans la r�gion de Pamiers, Midi Pyr�n�es, Occitanie, Sud de la France. La propri�t� id�ale pour ceux qui recherchent un endroit paisible sans isolement total, cette propri�t� est situ�e au milieu d'un hameau tr�s accueillant et se compose d'une maison exceptionnellement bien r�nov�e et spacieuse avec une grande terrasse bien am�nag�e sur 3,3 ha de terrain priv�,
Description du b�timent
Cette maison offre environ 353m2 habitables sur trois �tages.
Rez-de-chauss�e:
Le rez-de-chauss�e de cette propri�t� dispose d'une grande cuisine-salle � manger ouverte, enti�rement �quip�e (50m2) avec de grandes portes-fen�tres donnant un acc�s direct � la terrasse et au jardin. La cuisine m�ne � un s�jour avec po�le � bois (26m2), buanderie (11m2), salle d'eau (5m2) et � l'entr�e se trouve une chambre (23m2) avec salle de douche attenante (5m2). Il y a un acc�s de la maison directement au garage (85m2) qui abrite le syst�me de chauffage au gaz et la chambre froide utilis�e auparavant pour stocker les plants de groseilles.
1er �tage:
Le premier �tage est accessible par l'escalier de l'entr�e et m�ne � la suite parentale (27m2) ayant une salle de bains (13m2). Le long du couloir, il y a 2 chambres de 22m2 et 25m2 et une salle de bains familiale (6m2). Il y a une autre chambre (15m2) avec une salle de douche attenante (5m2). Il y a aussi un acc�s � l'espace �grenier� situ� au-dessus du garage (86m2).
2�me �tage:
Le grenier a �t� converti en une chambre (29m2) et une deuxi�me chambre qui sert de bureau (36m2) et il y a aussi des toilettes (2m2), des puits de lumi�re assurent que l'espace soit bien �clair�.
Garage avec un espace total de 85m2 qui comprend la pi�ce pour le syst�me de chauffage et la chambre froide mais il y a encore de la place pour deux voitures, avec un �tage au-dessus.
Terrains
Il y a un total de 3ha 36a 40ca de terrain � prairie et bois, avec des collines vallonn�es encadrant la vue. Beaucoup d'espace pour ajouter une piscine.
Condition g�n�rale
Cette propri�t� est en excellent �tat, pr�te � emm�nager, sans travaux � faire, double vitrage partout, avec un chauffage central au gaz et un po�le � bois.
Commentaires
Une maison familiale avec un r�el potentiel pour vivre � la campagne sans �tre isol�e ou, avec un peu de r�novation pour ajouter des salles de bains, un B&B dans un endroit magnifique et tranquille. C'est une propri�t� qui doit �tre vue pour �tre vraiment appr�ci�!
