Texte supplémentaire:

Du Ch�teau qui a gard� tout son charme, il y a une vue exceptionnelle sur le parc avec bassin et piscine chauff�e et le paysage environnant. Le Ch�teau offre au rez-de-chauss�e de beaux salons et s�jours, un bar, une salle � manger, une salle de billard et une grande verri�re. Vous trouverez des parquets et du terrazzo d'origine, de belles chemin�es, des boiseries, belles portes doubles avec serrures d'origine, etc. Au 1er et 2�me �tage se trouvent 3 suites spacieuses et lumineuses �quip�es de la climatisation et 3 chambres en suite avec sols en terre cuite et chemin�es. L'ambiance d'histoire et d'authenticit� est en harmonie avec un style de vie contemporain. Les spacieuses pi�ces de r�ception donnent acc�s aux terrasses ext�rieures, selon l'envie, au soleil ou � l'ombre, couvertes ou � ciel ouvert et bien s�r au bel espace piscine. Ce Ch�teau avec une atmosph�re �l�gante est une demeure de prestige !

Dans un b�timent en pierre ind�pendant, on trouve au rez-de-chauss�e un espace de r�ception et au-dessus se trouvent 9 chambres en suite, dont 2 sont accessibles par un ascenseur pour personnes � mobilit� r�duite. L'ancienne bergerie est aujourd'hui la belle salle de r�ception vo�t�e avec une salle de petit-d�jeuner ou restaurant attenante. L'ensemble est homologu� pour 110 personnes assises. Le b�timent a �t� r�cemment r�nov� avec une bonne isolation, de nouvelles fen�tres en aluminium � double vitrage � rupture de pont thermique et des fen�tres en PVC et un chauffage au sol au rez-de-chauss�e et ainsi que la climatisation, � l'�tage les fen�tres sont en PVC double vitrage et les chambres sont �quip�es avec des convecteurs �lectriques modernes. Gr�ce � ces r�novation l'�tiquette �nerg�tique DPE est A, ce qui est tout � fait exceptionnel pour un b�timent ancien. De plus, il y a toutes les autres pi�ces n�cessaires pour accueillir des r�ceptions comme plusieurs toilettes, une salle de traiteur, etc.

D�pendances
Un appartement de gardien � rafraichir
Orangerie 50m2 � r�nover
Garage 60m2
Sous-sol sous le Ch�teau 150m2

Terrains
Le terrain de 15,4ha est compos� d'une longue all�e d�entr�e, d'un beau parc, de prairies, d'un grand parking, de bois et d'une partie en pente non cultiv�e depuis longtemps. Le parc offre de beaux arbres bicentenaires tels que platanes, s�quoias, palmiers, c�dres, magnolias, marronniers et autres arbres pr�cieux. Tous les diff�rents d�bits d'eau provenant de plusieurs sources, ce qui est rare et pr�cieux de nos jours, rendent la propri�t� vraiment unique. Il y a un bassin d'eau avec une fontaine aliment�e par une source contribuant � l'ambiance bucolique de l'ensemble. Une grande piscine chauff�e avec sa terrasse qui l'entoure se trouve juste � c�t�. Aussi un b�al passe le long de l�all�e et b�timents. La rivi�re traversant la propri�t� au moins sur 500m de long, dans laquelle on peut observer de grosses truites, une preuve que l'eau est propre, et aux alentours diverses esp�ces d'oiseaux. De plus un syst�me d'arrosage est aliment� par un forage.

Conditions g�n�rales
Le Ch�teau a �t� en grande partie restaur�, offrant tous les �l�ments authentiques, et se trouve dans un �tat �tonnant. Il y a un syst�me de chauffage central au fuel partout et les 3 suites offrent la climatisation en plus pour les grandes chaleurs. Seuls la cuisine et le dernier �tage sont � rafraichir. La DPE est D selon le nouveau syst�me plus s�v�re.
La maison en pierre est en excellent �tat et offre tout le confort, d'o� l'�tiquette DPE en A.

Commentaires
Ce Ch�teau est un petit bijou cach� dans un autre monde inattendu et quand m�me facilement accessible. Cette propri�t� est id�ale pour une activit� commerciale avec un �norme potentiel ou une grande et belle Demeure de Prestige juste familiale.