Rhone Alpes

À deux pas des remontées mécaniques

PRIX: EUR €450.000

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Agent Immobilier: Alpine Property SARL
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L'Aiglon 5 est un superbe quatre-pièces situé au premier étage d'une résidence de luxe qui ne compte que douzeappartements individuels, à deux pas des remontées mécaniques et du c ur de Morzine. Actuellement géré en cession-bail, il constitue l investissement idéal pour toute personne désirant à la fois l assurance d un rendement très correct et la possibilité d en jouir à moindres frais.

Caractéristiques:
Chalet de ski
Habitable
Appartement
 À deux pas des remontées mécaniques
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Texte supplémentaire:

Les biens immobiliers de la résidence sont administrés en privilégiant en premier lieu l intérêt des propriétaires, qui sont également actionnaires de la société de gestion. Les dépenses courantes de l appartement étant couvertes par le revenu locatif, son ou ses propriétaires peuvent simplement en profiter pendant leurs vacances et percevoir un revenu régulier le reste de la saison de location.

Cet appartement offre une surface de 82m2 avec, dans le même espace, une cuisine américaine tout équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d un poêle à bois. On y trouve également troischambres d adultes ayant chacune sa salle de bain attenante (deux de ces salles de bain sont équipées d une douche, et la troisième, d une baignoire), ainsi que des toilettes séparées.

La grande terrasse d angle, plein sud, est vraiment agréable pour prendre un bain de soleil l après-midi et admirer la vue été comme hiver. On peut y accéder depuis le salon, mais aussi par l une des chambres à coucher.

L appartement est aménagé et décoré avec goût. Il est vendu entièrement meublé.

Pour ce qui du rangement et de l entreposage, la place et les placards ne manquent pas. De plus, il y a un casier à ski à l extérieur de l appartement, et la résidence offre un parking souterrain sécurisé.

Les logements de la résidence donnent accès à une charmante réception et à un salon connectés au réseau Wi-Fi, qui communiquent avec une vaste terrasse en bois et un jardin paysager. Le sous-sol du bâtiment abrite un spa professionnel exploité par MoutainRehab: les traitements de massothérapie, le sauna, le spa et les cours de yoga et de pilates, ainsi que les toutes nouvelles installations de conditionnement physique, sont offerts aux propriétaires à un tarif préférentiel.

Ainsi, l appartement Aiglon 5 allie les atouts d un logement de vacances «cinqétoiles» et ceux d un bien immobilier produisant un rendement substantiel.

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