PRIX: EUR €1.299.900
Agent Immobilier: Alpine Property SARL
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Le Chalet Glacier est situé dans un grand jardin ensoleillé et offre de superbes vues panoramiques sur le massif du Mont Blanc et massif des Aiguilles Rouges. Ce chalet historique en bois est actuellement divisé en deux appartements indépendants de 75m2 et 65m2 respectivement, permettant aux actuels propriétaires de compléter leurs revenus en en louant qu'un. Le chalet se prête à une rénovation pour répondre aux besoins d'un acheteur potentiel mais pourrait aussi facilement rester tel quel.
Les deux appartements, qui ont des compteurs d'électricité et d'eau séparés peuvent être convertis en une seule habitation plus grande.
Grand potentiel d'ouvrir le salon en installant des portes fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé orienté plein sud pour maximiser la vue imprenable sur le massif du Mont Blanc.
Le Chalet Glacier est à proximité de la piste cyclable et des arrêts d'autobus. Le centre de Chamonix est facile d'accès, tout comme le supermarché local, l'école primaire, la pharmacie et la boulangerie.
Chalet comprend :
Jardin cloturé de devant.
Porche d'entrée menant au sous-sol avec atelier, débarras, buanderie, avec accès secondaire au deuxieme appartement.
Appartement principal (75m2) accessible depuis le grand porche d'entrée :
Rez-de-chaussée : salon et salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bain, WC.
À l'étage supérieur : Deux chambres doubles.
Extérieur : Garage et débarras, grand jardin privatif orienté plein sud.
Deuxième appartement (65m2) accessible depuis le porche d'entrée indépendant à l'extérieur du chalet principal :
Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger avec cheminée, salon, WC, salle d'eau.
A l'étage : Deux chambres doubles, salle de douche et WC.
Extérieur : Garage sur deux niveaux avec entrée côté route, espace de rangement supplémentaire de 6m2, belle exposition ouest, jardin privé.
