Haute Normandie

Investissement immobilier dans une résidence avec un loyer annuel de 3 875.05 HT

PRIX: EUR €77.000

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Agent Immobilier: Sextant France
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Investissement immobilier dans une résidence avec un loyer annuel de 3 875.05 HT et une rentabilité de 5.03% à Maniquereville. La Résidence Goélia Les Portes d'Étretat occupe un château situé à Maniquerville, à 11 km des falaises d'Étretat et à 8 km de Fécamp. Vous pourrez profiter d'une piscine ouverte en saison, du mois d'avril au 4 novembre. L'établissement dispose aussi d'un sauna et d'un parking privé gratuit sur place.

Caractéristiques:
Appartement
Investissement immobilier dans une résidence avec un loyer annuel de 3 875.05 HT
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Texte supplémentaire:

Elle vous propose des appartements dotés d'une cuisine, d'une télévision et d'une salle de bains avec baignoire. Certains logements comprennent aussi un balcon. De plus, vous disposerez gratuitementde linge de lit et de serviettes de toilette. En vente, nous avons un appartement situé au rez-de chausée comprenant: une entrée distribuant: un water-closet, une salle de bains, le placard EDF, un séjour avec coin cuisine et placard de rangement, une chambre avec placard de rangement.Le bien comprend également, au sous-sol du bâtiment, un emplacement de parking couvert, L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - - réf. 10509 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 444 . Honoraires charge vendeur.

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