Ile de France

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 323.44 HT

PRIX: EUR €86.000

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Agent Immobilier: Sextant France
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Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 323.44 HT et rentabilité de 5.03% à Ivry sur Seine. Le City Résidence Ivry est situé à Ivry-sur-Seine, à 4 km au sud-est du centre de Paris ainsi qu'à seulement 15 minutes à pied du zoo, du parc floral et du bois de Vincennes. Il propose des appartements accessibles par un ascenseur, dotés d'une cuisine équipée, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi à faible débit gratuite.

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 323.44 HT
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Texte supplémentaire:

L'établissement met à votre disposition des services de ménage et de blanchisserie. Un panier petit-déjeuner peut être livré dans votre hébergement, moyennant des frais supplémentaires. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse bien exposée du City Résidence Ivry. En vente, nous avons un appartement de type T1 au premier étage, comprenant: Entrée, séjour-coin cuisine, salle de bains avec WC incorporé, rangements. L'appartement est vendu meublé, avec un emplacement de parking. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - - réf. 10663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 166 . Honoraires charge vendeur

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Consommation conventionnelle :
kWhEP/m2.an

Logement économie

273

Logement énergivore

Estimation des émissons : kg
éqCO2/m2.an

Faible émisson de GES

11

Forte émission de GES