Corse

Villa atypique, 3 chambres et un bureau, 1 sde, 2 wc

PRIX: EUR €725.000

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Agent Immobilier: Sextant France
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Villa atypique, 3 chambres et un bureau, 1 sde, 2 wc, 162 m² (204 m² en incluant combles isolées amenageables, garage aménagé en T2), 2 terrasses. Agréable à vivre, belle qualité architecturale, faible conso énergétique, accès facile, construction 2013 en monomur, sur terrain plat 2400 m² avec piscine, exposition plein sud. Idéal pour recevoir ou rentabiliser son investissement. Comprend aussi un appartement T2 de 34 m² + 20 m² de terrasse, accès indép.

Caractéristiques:
Avec piscine
Villa atypique, 3 chambres et un bureau, 1 sde, 2 wc
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Texte supplémentaire:

, un garage déjà aménagé en T2 de 43 m² et un kiosque de jardin en Red Cedar 20 m² équipé en séjour d'agréement pour 10 convives (chauffage, canapé, internet, TV, évier, réfri). Parfait état, baie vitrée à galandage côté jardin, cuisines équipées et aménagées dans villa et T2, coin feu exceptionnel. Plancher chauffant + climatisation, cheminée centrale suspendue, Eau chaude solaire, Seche serviette, VMC, panneaux photovoltaïque et panneaux solaire, et l'aspiration centralisée. Piscine avec îlot central, jet massant et nage à contre courant Abri de jardin spacieux incluant Local technique piscine, éclairage av. détecteur de presence. Terrain clôturé sur 3 côtés, route peu passante Situation idéale à 3,6 km de Lecci et 10 km de Porto-Vecchio, 7 km de la plage de St Cyprien Rentabilité assurée par photovoltaïque 2400 /an + location F2 meublé étage à l'année 9600 /an Sextant France - Aude Fillot agent basé à FIGARI - réf. 7367

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Consommation conventionnelle :
kWhEP/m2.an

Logement économie

71

Logement énergivore

Estimation des émissons : kg
éqCO2/m2.an

Faible émisson de GES

3

Forte émission de GES