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A 5min de Puy Guillaume entre Clermont Ferrand et Vichy, venez découvrir cette propriété implantée sur 8Ha de terrain. Composée d'une ferme rénovée avec 4 chambres, possibilité d'en faire 2/3 de plus dans le grenier, une grande pièce de vie et sa cuisine aménagée avec véritable four à pain, une petite cuisine additionnelle, deux salles d'eau et une salle de bain à finir d'installer. La maison a été rénovée et isolée il y a une dizaine d'années, huisseries PVC + double vitrage et volets électriques. Vous aurez en plus un hangar de 120m², un garage pour deux voitures avec une cave voûtée en sous sol... Un étang de près de 6 000 m², une forêt de chênes exploitable d'ici 5 ans, deux belles prairies, un petit étang en bordure de rivière servant de déversoir, et enfin 6 sources dont 5 captées (alimentation de l'étang entre autre) Chauffage électrique au sol pour le rdc et avec convecteurs à l'étage. La maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement annuel d'environ 2 700 €. Soyez les premiers à venir découvrir ce havre de paix... Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr