Texte supplémentaire:

Village avec tous commerces, café, écoles, 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Bédarieux et 30 minutes des plages.

Grande maison de village et de caractère (ancienne épicerie du village) avec 185 m² habitables dont un studio indépendant refait entièrement à neuf avec salle d'eau, puis 3 chambres et 2 salles de bain. Avec une très jolie terrasse de toit super ensoleillée. Charmant!

Rez = Hall d’entrée de 16 m² + studio de 30 m² avec salle d’eau (douche, lavabo, wc) et coin cuisine (plan de travail et évier).

1er = Salon de 13 m² avec accès à l'étage A + wc avec lave-mains + séjour de 15 m² avec accès à l’étage B + cuisine équipée de 18 m² (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier) + salle d’eau de 3 m² (douche, lavabo).

2ème (A) = Chambre de 15.5 m² avec accès à B + escalier avec accès au 3ème A.

2ème (B) = Chambre de 17 m² en suite avec salle de bain de 13 m² (douche, baignoire, vasque, wc) et acces à A + escalier avec accès au 3ème B.

3ème (A) = Chambre de 15 m².

3ème (B) = Salon de 14 m² donnant sur superbe terrasse tropézienne de 17 m² avec jolies vues sur le château.

Divers = Chauffage électrique + taxe foncière annuelle d'environ 700 € + électricité en bon état + double vitrage + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2431 € et 3289 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 179.000 € (Très jolie maison de caractère, revenu potentiel avec le studio)








Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr