Languedoc Roussillon

Charmante maison de 140 m² habitables sur 734 m², potentiel pour 2 habitations distinctes.

PRIX: EUR €209.000

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Agent Immobilier: Real Estate Languedoc
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Maison de 140 m² habitables au 1er étage dont 4 chambres plus au rez un garage de 40 m² et un atelier de 65 m² pouvant être aménagés en habitation indépendante avec son propre jardin de 260 m² à l'arrière du bâtiment. L'appartement du 1er conserverait son jardin arboré à l'avant de la maison d'environ 340 m² avec une jolie cuisine d'été à rafraîchir.

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Bureau/Commerce
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Charmante maison de 140 m² habitables sur 734 m², potentiel pour 2 habitations distinctes.
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Texte supplémentaire:


Village tous commerces avec écoles maternelle et primaire, restaurants et café, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages.

Maison de 140 m² habitables au 1er étage dont 4 chambres plus au rez un garage de 40 m² et un atelier de 65 m² pouvant être aménagés en habitation indépendante avec son propre jardin de 260 m² à l'arrière du bâtiment. L'appartement du 1er conserverait son jardin arboré à l'avant de la maison d'environ 340 m² avec une jolie cuisine d'été à rafraîchir.

Rez = Hall d'entrée de 10 m² + salon/bureau de 13.3 m² + garage de 39.6 m² + atelier de 64 m² avec accès au jardin arrière.

1er = Hall de 13 m² + salon/chambre de 12 m² + salle à manger de 22 m² avec cheminée + cuisine équipée neuve de 9 m² (éléments hauts et bas, plaques induction, four électrique, micro-onde, réfrigérateur) + 3 chambres de 10 m², 13.2 m² et 14 m² + salle d'eau neuve de 8.6 m² (wc, vasque, douche) + salle de bain de 5 m² (baignoire et lavabo) + wc.

Extérieur = Jardin avant de 340 m² avec ancienne cuisine d'été de 20 m² + jardin arrière de 260 m² (possibilité de créer un accès indépendant à la rue) + puits.

Divers = Chauffage central à condensation + taxe foncière annuelle d'environ 800 € + double vitrage et volets roulant électriques + toit refait et isolé en 1996.

Prix = 209.000 € (Excellent potentiel !)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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