Texte supplémentaire:

Petite ville sur l'étang de Thau avec tous commerces, port, plage et restaurants, à 20 minutes de Pézenas, 20 minutes de Béziers et 20 minutes de Montpellier.

Belle villa neuve et moderne à seulement 5 minutes de la plage, de 140 m² habitables sur 2 niveaux et sur une parcelle de 333 m² avec petite piscine privée. Cette résidence élégante offre un design contemporain et des espaces lumineux avec des extérieurs sobres et facile à entretenir. Dans un quartier résidentiel très calme à l'extérieur de la ville.

Rez = Hall d'entrée de 2.3 m² avec placard + WC + séjour/salle à manger/cuisine équipée de 42 m² + cellier de 3.5 m².

1er = Dégagement de 4 m² + 2 chambres de 11.3 m² et 11.7 m² + salle de bain de 7.6 m² (baignoire, douche italienne, 2 vasques, WC) + chambre de 11.6 m² avec dressing de 4.8 m².

Extérieur = Piscine (3x3 m, profondeur 1m45, chlore) + entretien facile avec gravier et gazon synthétique.

Divers = Taxe foncière annuelle d'environ 1500 € (pas reçue encore) + climatisation réversible gainable + maison évaluée à un peu plus de 2000 €/semaine en location saisonnière + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 258 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 414.090 € (Endroit calme et bien situé !)








Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr