Languedoc Roussillon

Spacieuse villa de 297 m² sur 3240 m² de terrain privé avec piscine dans charmant village.

PRIX: EUR €599.200

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Agent Immobilier: Real Estate Languedoc
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Spacieuse villa récemment rénovée comprenant un plain pied de 161 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain et un sous-sol aménagé indépendant de 136 m² habitables dont 3 chambres et 3 salles de bain. Le tout sur une parcelle de 3540 m² avec piscine et joli jardin arboré sans aucun vis à vis et au calme. Dans un village proche de Pézenas.

Caractéristiques:
Avec piscine
Bureau/Commerce
Habitable
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Spacieuse villa de 297 m² sur 3240 m² de terrain privé avec piscine dans charmant village.
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Texte supplémentaire:


Village avec un commerce, restaurant, école, 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas.

Spacieuse villa récemment rénovée comprenant un plain pied de 161 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain et un sous-sol aménagé indépendant de 136 m² habitables dont 3 chambres et 3 salles de bain. Le tout sur une parcelle de 3540 m² avec piscine et joli jardin arboré sans aucun vis à vis et au calme. Dans un village proche de Pézenas.

Sous-sol = Garage de 40 m² + séjour/cuisine équipée de 67 m² (éléments hauts et bas, four électrique, évier, réfrigérateur américain, hotte, plaques de cuisson) + hall de 2 m² + salle de bain de 10.5 m² (baignoire, douche italienne, wc et 2 vasques) + chambre de 14 m² + dressing de 3.2 m² + chambre de 20.2 m² en suite avec salle d'eau de 4.8 m² (douche, lavabo et wc) + chambre de 10.5 m² en suite avec salle d'eau de 3.2 m² (douche, lavabo et wc).

Rez = Hall de 3.7 m² + séjour de 56 m² + cuisine équipée de 13.6 m² (éléments hauts et bas, four électrique, micro-onde, évier, réfrigérateur américain, hotte, plaques de cuisson) + couloir de 12 m² + 5 chambres de 14.4 m², 16.4 m², 11.6 m², 14 m² et 10.9 m² + salle d'eau de 2.5 m² (douche, lavabo et wc) + salle de bain de 8 m² (baignoire et 2 vasques) + wc avec lave-mains.

Extérieur = Grande terrasse + jardin arrosage intégré (compteur spécial jardin) avec piscine (10x6m, chlore) + 2 accès indépendants .

Divers = Poele à bois et chauffage électrique, climatisation réversible dans une chambre + bons revenus locatifs + taxe foncière annuelle d'environ 1200 € + eau chaude avec système solaire.

Prix = 599.200 € (Maison spacieuse avec grand jardin, rare !)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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