Texte supplémentaire:

Village médiéval avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaire, gare, supermarché, à 15 minutes de Béziers, à 25 minutes de l’autoroute et des plages !

Confortable et lumineuse villa (2008) offrant 132 m² habitables avec 5 chambres, 2 salles de bains, plus un garage, le tout sur un terrain de 625 m² avec piscine, dans un lotissement calme. Potentiel pour locations saisonnières !

Rez = Hall d’entrée de 5 m² (placard) + WC de 1.6 m² + cuisine équipée de 12.5 m² (four électrique, plaque vitro céramique, double évier, hotte, placards hauts et bas, porte accès garage) + salon/salle à manger de 35 m² avec 2 portes fenêtres donnant accès sur la terrasse + hall de 2.5 m² + chambre de 12 m² + salle d’eau de 5 m² (douche, meuble vasque) + chambre de 11.1 m² avec accès jardin.

1er = Hall de 4 m² + chambre de 11.1 m² + chambre de 12.2 m² + chambre de 12.2 m² + WC de 1.8 m² + salle de bain de 7.2 m² (baignoire d’angle, douche, double meuble vasque, sèche-serviettes).

Extérieur = Garage de 24 m² + terrain de 625 m² + terrasse couverte d’environ 20 m² + piscine au chlore (6x3m).

Divers = Chauffage électrique + double vitrage + volets bois + dans lotissement calme + taxe foncière de 1659 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1219 € et 1649 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 309.000 € (Idéale pour une grande famille !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr