Texte supplémentaire:

Village tous commerces et café/restaurant, à 25 minutes de Béziers, 15 minutes de Pézenas, 20 minutes de l’autoroute et 25/30 minutes du Bassin de Thau/des plages.

Jolie bastide (2009) de 120 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain, avec un intérieur neutre et de bon goût, sur une parcelle de 1060 m² avec piscine. Dans un village sympa à 15 minutes de Pézenas.

Rez = Entrée sur séjour/cuisine équipée de 47 m² (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four électrique, évier) + WC + chambre de 11 m² en suite avec salle d'eau de 3.2 m² (douche italienne, vasque).

1er = Hall de 11.4 m² + 3 chambres de 12 m², 10.9 m² et 11.6 m² + salle de bain de 7 m² (baignoire, douche, 2 vasques ) + WC + bureau de 5.3 m².

Extérieur = Piscine (8x4m, chlore) + arrosage automatique + jacuzzi.

Divers = Poêle à granulés et climatisation réversible + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1600 €.

Prix = 425.000 € (Très confortable et au calme !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr