Texte supplémentaire:

Hameau sans commerces situé à 10 minutes de Bédarieux (ville tous commerces), 20 minutes du Lac du Salagou (magnifique site avec de superbes promenades à faire) et à 20 minutes de Clermont-l'Hérault.

Maison en pierres de caractère (datant de 1800) offrant une surface habitable de 100 m² comprenant 4 chambres, une salle d’eau, une pièce de vie, une cuisine avec une vue magnifique, un atelier, une grande cave voûtée et 2 terrasses aux vues splendides. En plein cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc ! Pour les amoureux du calme, de la nature et de l’authenticité !

Rez = Entrée de 10 m² + chambre de 12.14 m² + grande cave voûtée de 30 m² (pouvant être aménagée en une superbe cave à vin) + atelier de 15 m² + accès de l’autre côté de la maison avec une petite cour et un cabanon.

1er = Hall de 3.67 m² + salle d’eau de 4.50 m² (WC, évier et douche) + chambre de 9 m² + pièce à vivre (salon) de 18.33 m² + cuisine de 18.24 m² (grandes baies vitrées avec superbe vue, plan de travail, placard, double évier en cuivre) + accès terrasse au 2ème.

½ niveau (seulement quelques marches) = Chambre de 11.73 m² avec un lit mezzanine.

2ème = Chambre de 11.81 m² + terrasse de 5 m² avec vue magnifique.

Extérieur = Terrasse de 5 m² + terrasse de 10 m² orientée sud-ouest et avec vue splendide + courette avec cabanon.

Divers = Charme et caractère + poêle à granulés + chauffage électrique + tout à l’égout + revoir étanchéité des terrasses + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009 € et 2719 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 496 € + vendue meublée.

Prix = 132.000 € (Pour les amoureux du calme et de l’authenticité ! Parfait pour une maison de vacances !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.