Languedoc Roussillon

Maison de village de 170 m² habitables dont studio avec garage, jardinet et bons revenus !

PRIX: EUR €299.000

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Agent Immobilier: Real Estate Languedoc
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Jolie maison de village rénovée et de caractère située dans une rue calme d'une petite ville animée, offrant 170 m² habitables dont 3 chambres, 2 salles de bain et un studio de 50 m² (indépendant par le garage), mais aussi avec un garage de 35 m² environ et un jardinet orienté plein sud de 80 m². Charmant et bon revenus.

Caractéristiques:
Bureau/Commerce
Habitable
Prix réduit
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Maison de village de 170 m² habitables dont studio avec garage, jardinet et bons revenus !
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Texte supplémentaire:


Petite ville avec tous commerces, restaurants, 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages.

Jolie maison de village rénovée et de caractère située dans une rue calme d'une petite ville animée, offrant 170 m² habitables dont 3 chambres, 2 salles de bain et un studio de 50 m² (indépendant par le garage), mais aussi avec un garage de 35 m² environ et un jardinet orienté plein sud de 80 m². Charmant et bon revenus.

Rez = Cuisine/séjour de 40 m² (éléments bas, hotte, évier, plaques de cuisson) + garage de 35 m² avec évier, wc et ancienne cuve à vin et accès au studio

1er = Hall de 4.4 m² + chambre de 14.2 m² + salle de bain de 15 m² (douche, wc et lavabo) + accès au studio de 50 m² + studio de 50 m² avec cuisine semi équipée et salle d'eau (douche, baignoire, lavabo et wc).

2ème = Hall de 2.5 m² avec armoire encastrée + chambre de 14.8 m² + chambre de 10.3 m² en suite avec une salle d'eau de 3.2 m² (douche, lavabo et wc).

Extérieur = Jardinet privé d'environ 80 m² tout arboré avec barbecue.

Divers = Chauffage central au gaz de ville + taxe foncière de 1100 € + plomberie et électricité neuves + climatisation réversible dans le studio + bonne rentabilité (location saisonnière et chambre d'hôte).

Prix = 299.000 € (Maison de village confortable avec jardin et caractère)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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