• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Aude

Jolie villa de plain pied de 130 m² habitables sur 700 m² avec piscine, près du Canal du Midi.

PRIX: EUR €270.000

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En bordure du village, jolie villa de plain pied (2010) de 130 m² habitables comprenant salon, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, sur un terrain orienté sud d'environ 700 m² avec piscine. Hauts plafonds et beaucoup de lumière, emplacement calme. Excellent potentiel de location saisonnière.

Caractéristiques:
Avec piscine
Bureau/Commerce
Habitable
Vendu/Sous promesse de vente
Maison de plain-pied
Centre ville/village
Maison
Jolie villa de plain pied de 130 m² habitables sur 700 m² avec piscine, près du Canal du Midi.
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Texte supplémentaire:


Joli village avec commerces et un café sur le bord du Canal du Midi, près de Lézignan-Corbières (supermarchés) et à proximité de Carcassonne et de Narbonne.

En bordure du village, jolie villa de plain pied (2010) de 130 m² habitables comprenant salon, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, sur un terrain orienté sud d'environ 700 m² avec piscine. Hauts plafonds et beaucoup de lumière, emplacement calme. Excellent potentiel de location saisonnière.

Intérieur = Hall d'entrée de 3,7 m² avec rangement intégré + salon lumineux de 34 m² avec bibliothèque et double porte donnant sur terrasse + spacieuse cuisine équipée de 18 m² avec porte donnant sur terrasse + couloir de 6 m² + chambre de 15 m² avec en suite salle d'eau de 5 m² (douche, wc, lavabo) et portes donnant sur jardin + 2 chambres de 12,3 m² chacune avec placards + salle de bains de 6,7 m² (baignoire,douche, lavabo) + wc séparé de 2 m² avec lavabo.

Extérieur = Parcelle d'angle d'environ 700 m² piscine accueillante (7x5m) + plein sud + terrasse couverte de 35 m² + parking facile pour 3 voitures + abri de jardin.

Divers = Chauffage électrique + construction économe en énergie + télévision anglaise et française + beaucoup de rangement + bon revenu locatif + taxe foncière de 1243 € + eau de ville + tout à l'égout.

Prix = 270.000 € (Cadre agréable pour cette villa avec piscine dans un village recherché sur le Canal du Midi!)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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