Texte supplémentaire:

Village tous commerces, à 10 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Villa confortable 4 faces et de plain-pied (1993), entièrement rénovée située en bordure du village dans un quartier résidentiel calme, d’environ 105 m² habitables avec 3 chambres, un garage et sur un terrain arboré de 943 m² avec piscine.

Intérieur = Hall d’entrée de 5 m² + salon/séjour de 31 m² avec portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse + cuisine équipée de 24 m² (éléments hauts et bas, évier, four électrique, plaques au gaz, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et hotte) + 3 chambres de 10 m², 11.5 m² et 11.8 m² en suite avec salle d’eau de 1.5 m² (lavabo et wc) + salle d’eau de 3.5 m² ( lavabo baignoire et wc) + garage indépendant de 25 m² environ.

Extérieur = Terrasses donnant sur jardin + terrain arboré + abri de jardin + piscine chauffée avec pompe à chaleur (4.5x10 m, filtration sel).

Divers = Chauffage électrique programmable + climatisation réversible centralisée + arrosage intégré + adoucisseur d’eau + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1550 € par an + taxe foncière de 858 €.

Prix = 324.000 € (Impeccable !)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr