PRIX: EUR €599.500
Agent Immobilier: Real Estate Languedoc
Plus de biens de cet agent
Située dans un quartier calme d'un village animé près de la mer, à quelques pas de toutes les commodités, spacieuse villa de 182 m² habitables avec cuisine/salle à manger, salon, 4/5 chambres, 2/3 salles de bains, sur un terrain privé arboré de 3195 m² avec garage, terrasses et piscine hors-sol. Très confortable, facile d'entretien et bon potentiel de location.
Village populaire avec restaurants, marché 3 fois par semaine et tous commerces, à 5 minutes de la plage, à 10 minutes de Béziers, de l'aéroport et de l'autoroute A9.
Située dans un quartier calme d'un village animé près de la mer, à quelques pas de toutes les commodités, spacieuse villa de 182 m² habitables avec cuisine/salle à manger, salon, 4/5 chambres, 2/3 salles de bains, sur un terrain privé arboré de 3195 m² avec garage, terrasses et piscine hors-sol. Très confortable, facile d'entretien et bon potentiel de location.
Rez = Hall d'entrée de 8,83 m² + salon lumineux de 38,50 m² avec cheminée à foyer ouvert + cuisine équipée haut de gamme de 23 m² avec coin repas (îlot central, meubles et appareils intégrés inclus) avec portes vers la terrasse de 39,25 m² + chambre de 15,58 m² avec placard + chambre de 12,47 m² avec placard + chambre de 15,15 m² avec placard et douche + salle d’eau de 7,50 m² (douche et lavabo) + 2 WC séparés + espace bureau attenant à la cuisine de 10,50 m² avec portes vers la terrasse et la piscine + couloir d'environ 10 m² avec placards + cellier de 17,50 m² + garage de 22,50 m².
1er = Salon/chambre de 34 m² + chambre de 14 m².
Divers = Climatisation réversible + cheminée ouverte + eau de ville + tout à l'égout + toiture en très bon état + double vitrage + volets roulants électriques + vide sanitaire + piscine hors sol habitable de suite + quartier calme + 5 minutes de la plage + taxe foncière de 1907 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1147 € et 1551 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) + terrain clos et arboré de 3195 m² + en zone inondable, mais non inondé depuis plus de 9 ans + construit en 1987.
Prix = 599.500 € (Proche de la mer, à voir absolument !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
