Immobilier à St Geniès de Fontedit à vendre - à rénover
Immobilier à vendre à St Geniès de Fontedit - pas de rénovation requise
Maisons à vendre à St Geniès de Fontedit
Immobilier à vendre - Languedoc-Roussillon
Maison de village à moderniser de 82 m² habitables avec terrasse et courette.
EUR €88.000
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Maison de caractère rénovée avec 165 m² habitables et pièce de loisir ensoleillée !
EUR €169.000
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Maison de village de 97 m² habitables en bon état avec belle terrasse tropézienne.
EUR €97.900
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Pour acheter et vendre les biens immobiliers à St Geniès de Fontedit
Le village de St Geniès de Fontedit est situé en plein coeur de la région viticole du Languedoc, qui est probablement la plus prolifique région producteur de vin de France. Ce fait est très apparent dans le village, comme tout autour de lui, vous pouvez voir des hectares sur hectares de vignes, entretenues avec diligence pendant toute l'année.
St Geniès de Fontedit lui-même est typique de la région. Construit en pierre du pays, les maisons sont un mélange de pierre naturelle et crépi, l'enduit distinctif typique sur les maisons dans cette région. St Geniès de Fontedit est construit autour de son église, dans un plan traditionnel circulade, et ce beau bâtiment constitue une pièce maîtresse naturelle et impressionnante.
Les terrasses des cafés sont des lieux idéals pour observer les gens, et c'est un passe-temps très français, particulièrement ici dans le sud, où le temps semble avoir encore moins de sens. Le Grand café, dans le village, est l'un des meilleurs, et dispose d'une fresque magnifique à apprécier aussi. Une fois enrichi par votre café, vous pouvez faire une petite promenade autour de St Geniès de Fontedit, s'arrêtant pour admirer la fontaine d'une grenouille pittoresque et atypique.
Pour un village rural, St Geniès de Fontedit a une excellente sélection de commerces et commodités. On peut y trouver un boucher, un boulanger, un épicier et un bureau de poste, pour les petites nécessités de la vie, et pour les petits luxes de la vie, il y a le café, la cave à vin, un fleuriste et une coiffeur (très important!).
Grâce à son emplacement enviable, il y a un grand choix de sites à visiter et de choses à faire dans la région immédiate autour de St Geniès de Fontedit. La première qui vient à l'esprit est un voyage à l'un ou plusieurs des domaines viticoles, de voir comment les vins sont produits, et de goûter un ou deux pour trouver votre préféré. Après cela, vous pouvez visiter la ville proche de Béziers, dont l'histoire englobe les Cathares tragiques et les guerres de religion. Cette ville moderne est idéale pour faire du shopping et manger dans un restaurant, et il y a beaucoup de culture aussi, donc une journée là est fortement recommandé.
St Geniès de Fontedit est à environ vingt minutes en voiture des belles plages ensoleillées de la Méditerranée, il n'y a donc aucune excuse pour ne pas passer du temps à la plage. Ici vous trouverez les bains de soleil, la baignade ainsi que les sports nautiques. Un peu à l'intérieur des terres, les montagnes et les gorges vous proposent un emplacement idéal pour les sports d'eau vive comme le canoë kayak, et il y a toutes sortes d'autres activités sportives telles que l'équitation, les randonnées et le cyclisme, pour ne pas mentionner le tennis et le golf.
Pour arriver en avion, les aéroports les plus proches sont Montpellier, Béziers (l'aéroport le plus proche), Carcassonne, Perpignan et Nîmes. Ceux qui souhaitent voyager en train peuvent prendre un TGV à Montpellier. Il y a aussi une gare à Béziers.
L'immobilier dans l'Hérault est généralement assez cher, mais moins cher que sur la côte en Provence. St Geniès de Fontedit, même un village historique avec des maisons traditionnelles, offre la possibilité d'acheter un logement plus moderne sur sa périphérie, ou même d'acheter une parcelle de terrain et construire la maison de vos rêves. Cela peut s'avérer très rentable. Le marché locatif dans la région est généralement très bon, il y a donc un potentiel de revenus locatifs pour les biens ici.
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Le village se trouve au sud de la France, dans l'extrême sud du département de l'Hérault, proche de la côté méditerranée.
Population: 1,100
Accès : En avion : vols à Béziers, Montpellier, Carcassonne, Perpignan ou Nîmes. En train : il y a une gare TGV à Montpellier.
Economie : L'économie est principalement basée sur la production de vin, mais les olives et le maïs sont également importants.
Fait intéressant : St Geniès de Fontedit se trouve à la frontière de deux grands territoires de vin, Fougères et St Chinian. Il est peut être très intéressant de comparer les deux vins qui sont produits si rapprochés mais présentent des caractéristiques distinctes !
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