Charmante maison de village à moderniser de 110 m² habitables, terrasse et local commercial.

Texte supplémentaire:

Village avec tous commerces, bar/restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes des plages.

Jolie maison de village à moderniser et vendue partiellement meublée, offrant environ 110 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain, avec aussi un ancien local commercial et une terrasse tropézienne de 28 m²! La maison est bien située dans le centre du village.

Rez = Local commercial d’environ 45 m² avec WC + hall d’entrée indépendant.

1er = Salon/salle à manger de 14.7 m² + cuisine semi-équipée de 9 m² + chambre de 10 m² + wc avec lave-mains.

2ème = Hall de 3 m² + 2 chambres de 10.4 m² et 8 m² + salle d’eau de 8.8 m² (douche, lavabo et wc) + chambre de 14 m² en suite avec salle d’eau de 1.8 m² (wc et lave-mains).

3ème = Salon de 15 m² + terrasse carrelée de 28 m² avec jolies vues.

Divers = Chauffage électrique + points électriques à revoir + terrasse agréable et très privée + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695 € et 2293 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 500 € + 2 compteurs électriques mais un seul compteur d’eau.

Liste des meubles
1er : cuisinière, réfrigérateur, buffet, canapé-lit, 6 chaises, lit double, table de chevet, étagères.
2ème : lit simple, bureau, table de chevet, lit double, commode.
3ème : canapé-lit, meubles de terrasse, étagère.

Prix = 139.000 € (Maison de village très sympa avec terrasse et potentiel)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr