Languedoc Roussillon

Spacieuse maison de village à rafraîchir avec 6 chambres, terrasse, vues, potentiel pour gîte.

PRIX: EUR €137.500

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Agent Immobilier: Real Estate Languedoc
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Au calme au coeur du village, spacieuse maison de village à rafraîchir bien que habitable de suite, d'environ 130 m² habitables offrant salon/salle à manger, cuisine, 5/6 chambres et terrasse avec vues. Possibilité de créer un appartement indépendant donc excellent potentiel pour activité de gîte.

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Bureau/Commerce
Habitable
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Spacieuse maison de village à rafraîchir avec 6 chambres, terrasse, vues, potentiel pour gîte.
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Texte supplémentaire:


Village pittoresque sur le Canal du Midi avec commerces et restaurants, à 10 minutes des supermarchés et du lac Jouarres, à 30 minutes de Carcassonne, des plages et Narbonne.

Au calme au coeur du village, spacieuse maison de village à rafraîchir bien que habitable de suite, d'environ 130 m² habitables offrant salon/salle à manger, cuisine, 5/6 chambres et terrasse avec vues. Possibilité de créer un appartement indépendant donc excellent potentiel pour activité de gîte.

Rez-de-rue = Chambre de 13 m² + chambre/salon de 12 m² avec lavabo et placard (pourrait être converti en salle d'eau) + ces pièces disposent d'un accès indépendant et d'une petite terrasse avec une rampe + cave de 10 m² (sous terrasse), idéal pour stockage.

Rez = Hall d'entrée/bureau de 13 m² (pourrait être une chambre) avec porte donnant sur salle d'eau de 5 m² (douche, lavabo, bidet) + wc de 1,5 m² + cuisine traditionnelle de 8 m² donnant sur salon de 32 m² avec portes donnant sur la terrasse plein sud de 14 m² avec vue.

1er = Chambre de 12 m² + chambre de 9 m².

2ème = Chambre de 12 m² + chambre de 9 m².

Divers = Maison à rafraîchir + toit sain + vendu meublé si souhaité + habitable dans l'état + poêle à bois + bon potentiel pour gîte + taxe foncière de 740 Euros.

Prix = 137.500 € (Petit projet avec beaucoup de potentiel!)





Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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