• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Maison de ville de 220 m² habitables avec grand séjour, 5 chambres, garage et caractère !

PRIX: EUR €149.600

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Belle maison de caractère offrant de très beaux volumes avec au total 220 m² habitables, elle comprend 4 à 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, une grande pièce à vivre, un superbe loft atypique de 55 m² avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines ! Elle bénéficie également d’un garage de 30 m² à seulement quelques pas de la maison ! Très modulable ! Idéal pour une grande famille ou création de plusieurs appartements ! Beaucoup de cachet !

Caractéristiques:
Bureau/Commerce
Habitable
Vendu/Sous promesse de vente
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
Maison de ville de 220 m² habitables avec grand séjour, 5 chambres, garage et caractère !
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Texte supplémentaire:


Ville dynamique tous commerces (cafés, restaurants, écoles, supermarchés, hôpital, pharmacie, boulangeries, gare…) située en plein cœur du Parc Naturel du Haut Languedoc, à 15 minutes de Lamalou-les-Bains (ville thermale), 35 minutes de Béziers et 45 minutes des plages !

Belle maison de caractère (2 faces), offrant de très beaux volumes avec au total 220 m² habitables, elle comprend 4 à 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, une grande pièce à vivre, un superbe loft atypique de 55 m² avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes ! Elle bénéficie également d’un garage de 30 m² (non attenant) mais à seulement quelques pas de la maison ! Très modulable ! Idéal pour une grande famille ou création de plusieurs appartements ! Beaucoup de cachet !

Rez = Grand couloir de 9.61 m².

1er = Hall de 2.88 m² + grande pièce à vivre de 50 m² (grand balcon) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (four électrique, lave-vaisselle intégré, hotte aspirante, plaque vitro céramique, table, réfrigérateur) + WC de 2 m².

2ème = Bureau (ou chambre) de 9.30m² (balcon) + hall de 2 m² + WC de 1.99 m² + salle d’eau de 13.44 m² (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette, grand placard pour coin buanderie) + chambre de 13.37 m² (balcon et placard).

3ème = Couloir de 7 m² + chambre de 13.24 m² + chambre de 12.93 m² (placard intégré et balcon) + chambre de 12.83 m² (balcon) + salle d’eau de 3.45 m² (douche, WC, meuble vasque).

4ème = Superbe loft atypique de 55 m² (avec barbecue, murs en pierres apparentes) + cuisine ouverte (éléments bas et évier) ainsi que de grandes baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes !

Divers = Garage non attenant de 30 m² à seulement quelques pas de la maison + rénovée en 2014 + climatisation réversible + insert cheminée + double vitrage + volets roulants électriques + lumineux + toiture en bon état + taxe foncière de 1076 € + très charmant, beaucoup de cachet.

Prix = 149.600 € (Idéal pour une grande famille ou pour un projet de créations d’appartements !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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