Spacieuse maison vigneronne à rénover avec éléments d'origine et beaucoup de potentiel !

Texte supplémentaire:

Village recherché au bord de l'Orb, offrant tous commerces, marchés et école, à un peu plus de 30 minutes des plages, 20 minutes de Béziers et de l'A9 et moins d'1 heure de Montpellier et Narbonne.

Située au calme au coeur du village, avec accès des 2 côtés, et à quelques pas de tous commerces et de la rivière, grande maison vigneronne à rénover offrant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, comprenant une spacieuse salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains et un grand garage, plus le potentiel de près de 150 m² habitables supplémentaires. Maison ayant conservé ses éléments d’origine, beaucoup de possibilités !

Rez = Hall d'entrée de 10 m² + grand garage d'environ 95 m² avec accès depuis la rue et également une ouverture sur une impasse.

1er = Séjour lumineux de 28 m² avec balcon + salle à manger de 25 m² avec cheminée ouverte + chambre de 13 m² avec porte donnant sur salle d’eau de 4 m² (douche et lavabo) + cuisine de 6 m² avec accès à la cour intérieure couverte de 9 m² avec buanderie + wc de 2 m².

2ème = Chambre de 15 m² + chambre de 14 m² + chambre de 9 m² + salle d’eau de 3 m² (douche, lavabo, wc) + partie à rénover entièrement d'environ 85 m².

3ème = Grenier d’environ 65 m².

Divers = Cheminée + chauffage électrique + eau de ville et tout à l’égout + taxe foncière d’environ 1200 € + toiture en bon état + prévoir modernisation/rénovation totale + pas en zone inondable.

Prix = 132.000 € (Projet très intéressant avec beaucoup de potentiel !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.