PRIX: EUR €156.600
Au calme, belle maison de village en pierres offrant 85 m² habitables comprenant salon, cuisine équipée, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, cave et petite terrasse orientée sud-ouest. Soigneusement rénovée, beaucoup de caractère ! Bons revenus locatifs.
Charmant village des hauts cantons, avec café et boulangerie, situé à 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages !
Au calme, belle maison de village en pierres offrant 85 m² habitables comprenant salon, cuisine équipée, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, cave et petite terrasse orientée sud-ouest.
Soigneusement rénovée, beaucoup de caractère ! Bons revenus locatifs.
Rez = Cuisine équipée/salle à manger de 24 m² (four, plaque de cuisson, frigo) avec belle cheminée et ouvrant sur le salon de 15 m² + coin bureau de 8 m² avec étagères et tiroirs intégrés + wc séparé + salle de bains de 8 m² (baignoire d'angle, lavabo, lave-linge) + cave de 6 m² (en dessous de la terrasse, accès de l’extérieur).
1er = 3 chambres de 8,4 m², 11 m² et 14 m², cette dernière avec porte donnant sur la terrasse de 6 m², très ensoleillée et privée + grenier d'environ 12 m² (accessible de l’une des chambre, idéale pour créer une 2ème terrasse).
Divers = Chauffage électrique + cheminée + climatisation réversible + maison très économe en énergie + double vitrage partout + vendue meublée (sauf certains objets) + eau de ville + tout à l’égout + internet haute vitesse par fibre + habitable immediatement, aucun travaux à prévoir + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284 € et 1736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 480 € + toit en bon état + placards dans toutes les chambres + louée à 770 €/semaine en haute saison et 500 €/semaine en basse saison.
Prix = 156.600 € (Charmante maison rénovée avec 3 chambres et terrasse ensoleillée!)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr