Languedoc Roussillon

Belle cave viticole à reconvertir en habitation, sur 1132 m² au bord d'un village recherché.

PRIX: EUR €330.000

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Agent Immobilier: Real Estate Languedoc
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Belle cave viticole à reconvertir en habitation, offrant une surface actuelle de 120 m² au sol et avec possibilité d’agrandissement en créant une mezzanine plus extension extérieure de 70 m² possible. Très charmant, belle hauteur sous plafond avec charpente en bois. Sise sur un terrain de 1132 m², au calme au bord du village dans une zone prisée. Tout est prêt pour y amener sa touche personnelle afin de créer l’habitation à vos propres goûts !

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Bureau/Commerce
Centre ville/village
Maison
Belle cave viticole à reconvertir en habitation, sur 1132 m² au bord d'un village recherché.
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Texte supplémentaire:


Village recherché au cœur de la vallée de l’Orb avec bars, restaurants, supermarché, boulangeries, boucherie, écoles… et traversé par sa jolie rivière, situé à 10 minutes de Saint-Chinian, 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages !

Belle cave viticole à reconvertir en habitation, offrant une surface actuelle de 120 m² au sol et avec possibilité d’agrandissement en créant une mezzanine plus extension extérieure de 70 m² possible. Très charmant, belle hauteur sous plafond avec charpente en bois. Sise sur un terrain de 1132 m², au calme au bord du village dans une zone prisée. Tout est prêt pour y amener sa touche personnelle afin de créer l’habitation à vos propres goûts !

Rez = Cave viticole de 120 m² au sol avec cuisine ouverte (bar en pierres apparentes, évier )+ WC + cellier.

Divers = Surface actuelle de 120 m² au sol avec possibilité de créer une mezzanine pour les chambres + possibilité d’extension extérieur de 70 m² (permis en cours, fondations déjà faites) + 4.90 m² de hauteur sous plafond, très belle charpente en bois + accès au tout à l’égout avec pompe de relevage + isolation extérieure et toiture conforme RT2017 + dalle en bêton au sol + construction de 2018 + prévoir environ 65.000 € pour reconvertir en habitation.

Prix = 330.000 € (Produit atypique aux allures de loft à reconvertir en habitation, beau projet !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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