• Région: Languedoc Roussillon
  • Département: Hérault

Jolie maison de village avec 2 chambres, sous-sol, cour et vues sur la rivière !

PRIX: EUR €110.000

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Maison de village (mitoyenne d’un côté) en bord de rivière de 74 m² habitables offrant 2 chambres, salle d’eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une petite courette avec vue sur l’Orb (très agréable pour y prendre son petit déjeuner), avec en plus un sous-sol à rénover avec entrée indépendante comprenant une pièce/chambre et salle d’eau en suite (possibilité de créer un petit studio). Idéal comme maison de vacances ou convient pour un premier achat ! Très belle vue !

Caractéristiques:
Quelques travaux nécessaires
Bureau/Commerce
Habitable
Centre ville/village
Avec un ou plus de gîtes
Maison
A côté d'une rivière
Jolie maison de village avec 2 chambres, sous-sol, cour et vues sur la rivière !
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Texte supplémentaire:


Magnifique village recherché au cœur de la vallée de l’Orb, tous commerces (bar, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, docteurs, écoles de la maternelle au collège…) traversé par sa jolie rivière avec plage de galets, situé à 10 minutes de Saint-Chinian (célèbre pour son bon vin), 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages !

Maison de village (mitoyenne d’un côté) en bord de rivière de 74 m² habitables offrant 2 chambres, salle d’eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une petite courette avec vue sur l’Orb (très agréable pour y prendre son petit déjeuner), avec en plus un sous-sol à rénover avec entrée indépendante comprenant une pièce/chambre et salle d’eau en suite (possibilité de créer un petit studio). Idéal comme maison de vacances ou convient pour un premier achat ! Très belle vue !

Sous-sol/cave = Pièce de 6.10 m² + pièce/chambre de 15.67 m² avec salle d’eau en suite de 4.70 m² (lavabo, douche, WC), avec entrée indépendante, prévoir quelques rafraîchissements (peut se transformer en un petit studio).

Rez = Salon/salle à manger avec cuisine ouverte (four électrique, plaque à induction, hotte aspirante, évier, réfrigérateur/congélateur encastré, placards hauts et bas) d’environ 40 m² donnant sur la petite courette de devant d’environ 10 m², avec superbe vue sur la rivière.

1er = Hall de 3 m² + chambre de 10.08 m² avec vue sur la rivière et dressing de 3.35 m² (possibilité de transformer en salle d’eau) + WC de 1.36 m² + salle d’eau de 4.28 m² (meuble vasque, douche) + chambre de 10.20 m² + placard de 2 m².

Extérieur = Courette devant la maison d’environ 10 m² avec vue sur la rivière.

Divers = Climatisation réversible et poêle à bois dans pièce de vie + chauffages électriques au 1er + carrelage au sol au rez-de-chaussée + parquet en bois au 1er + double vitrage + volets roulants électriques + superbe emplacement avec vue sur la rivière et très proche du centre à pied + possibilité de transformer le sous-sol en petit studio avec entrée indépendante + parking juste à côté de la maison et place juste devant la maison + taxe foncière de 310 €.

Prix = 110.000 € (Idéal comme maison de vacances dans un agréable village avec rivière !)






Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur.

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